إيجار شقة T3 مساحتها 65م² مشرقة مع شرفة في سانت إتيان 630 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- المساحة المعيشية: 65,06 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- التدفئة: غاز فردي
- دليل الأداء الطاقي: D (215 kWh/m²/an)
- شرفة: نعم
- الإيجار: 630,00 € شامل المصاريف
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 65,06م² وتقع في سانت إتيان، وهي واحة من الراحة والهدوء. تقع في الطابق الثالث من مبنى محمي، وتفتح هذه الشقة المشرقة على مساحة معيشة ممتعة، مثالية للعائلات والمحترفين الذين يبحثون عن الرفاهية.
دع نفسك تنجذب إلى خصائصها الرئيسية:
- شقة فاخرة من نوع F3 دوبلكس بمساحة 65.06م² توفر توزيعاً مثالياً
- مطبخ منفصل ومجهز بأجهزة حديثة
- صالون مشرق مع شرفة للاستمتاع بالأيام المشمسة
- غرفتان مريحتان، واحدة منها مع وصول مباشر إلى الحمام
- تدفئة فردية بالغاز تضمن راحة حرارية مثالية
عند الدخول، ستكتشف مطبخًا مجهزًا بالكامل مع لوحة طهي، فرن، شفاط وثلاجة، مثالي لتحضير وجبات لذيذة. بجانبه، الصالون الواسع، الذي يغمره الضوء بفضل النوافذ الكبيرة والوصول المباشر إلى الشرفة، يخلق جوًا وديًا مثاليًا لاستقبال أصدقائك للتنقل.
في الطابق العلوي، تنتظرك غرفتان مريحتان. الغرفة الأولى تحتوي على وصول خاص إلى الحمام، مما يسهل عليك حياتك اليومية. ركن لغسيل الملابس مصمم ببراعة يكمل هذا المستوى، مما يضمن وظيفة مريحة في حياتك اليومية. مع موقع مثالي بالقرب من ساحة جاكارد والمرافق القريبة، تعتبر هذه الشقة الخيار المثالي لأسلوب حياة نشط.
مزايا هذه الشقة لا يمكن إنكارها. ضوءها الطبيعي، أجوائها الدافئة وتصميمها الوظيفي تجعل منها فرصة نادرة في سوق سانت إتيان. لا تفوت فرصة زيارة هذه العقار الفريد الذي يمكن أن يصبح منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة سانت إيتيان في منطقة لوار، على بعد حوالي 60 كيلومترًا من ليون، مما يوفر لم سكانها بيئة حياة مميزة. محاطة بالتلال الخضراء، تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يضمن بيئة ممتعة للعائلات والمحترفين.
تتميز سانت إيتيان بنقاط اهتمام متنوعة وجذابة. المتاجر المحلية، والعديد من المدارس، وخدمة النقل العام الممتازة تجعل من هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعيش. توفر القرب المباشر من شبكات الطرق والسكك الحديدية سهولة التنقل إلى مدن كبيرة أخرى.
تقدّر جودة الحياة في سانت إيتيان إلى حد كبير بفضل المساحات الخضراء العديدة والترفيه المتاح. توفر الحدائق مثل حديقة أوروبا وحديقة فرانسوا ميتيران أماكن للاسترخاء، بينما تتوفر منشآت رياضية لتلبية جميع الأذواق.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم سانت إيتيان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الأسعار معقولة، مع مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة المجددة. وهذا يجعلها وجهة مثالية لـالشراء في سانت إيتيان وتلبية الاحتياجات المتنوعة للمشترين.
للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سانت إيتيان بالعديد من المزايا. يتيح السوق المزدهر فرصة الاستثمار في سانت إيتيان بثقة، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات والشراء، خاصة من الشباب النشطين الذين ينجذبون لديناميكية المدينة.
لا ينبغي إغفال الحياة الثقافية في سانت إيتيان، حيث تقام أحداث دورية وأماكن بارزة مثل متحف الفن والصناعة الذي يثمن التراث المحلي. يستمتع السكان أيضًا بمشهد موسيقي نشط ومهرجانات على مدار السنة.
تحتل فنون الطهي أيضًا مكانة مركزية في سانت إيتيان، مع مطاعم تبرز التخصصات المحلية وتنوع الطهي الذي يرضي جميع الأذواق. يساهم ذلك في شعور حقيقي بالانتماء للسكان.
للعائلات، تعتبر سانت إيتيان مناسبة بشكل خاص، حيث تقدم مجموعة كبيرة من المدارس ورياض الأطفال مع متابعة تعليمية جيدة. توجد العديد من الأنشطة للأطفال والمراهقين، مما يسهل الاندماج الجيد في الحياة الاجتماعية.
مع مزيجها من الديناميكية والثقافة والهدوء، تبرز سانت إيتيان كوجهة عقارية جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة في تطور مستمر. سواء كنت تفكر في الشراء في سانت إيتيان أو الاستثمار في سانت إيتيان، فإن هذه المدينة لديها العديد من الوعود لتقدمها.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة F3 في دوبلكس بمساحة 65م²، تقع في موقع مثالي بالقرب من ساحة جاكارد، تبرز بفضل إضاءتها وترتيباتها الحديثة، مما يوفر مستوى ممتاز من الراحة في الحياة. الشرفة وتوزيع المساحات المدروس يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات، بينما تعد أيضًا بـ إمكانية إيجارية قوية بمقدار 630 يورو في الشهر في حي مدعوم بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل. مع تدفئتها الفردية بالغاز وحالتها الممتازة، هذه الشقة تمثل فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
