Location appartement T3 65m² lumineux avec balcon à Saint Etienne 630 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 65,06 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Chauffage: Individuel gaz
- DPE Énergie: D (215 kWh/m²/an)
- Balcon: Oui
- Loyer: 630,00 € charges comprises
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 65,06m² situé à Saint Étienne, un cocon de confort et de sérénité. Niché au 3ème étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux s’ouvre sur un espace de vie agréable, parfait pour les familles et les professionnels en quête de bien-être.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques clés:
- Bel F3 duplex de 65.06m² offrant un agencement optimal
- Cuisine séparée et équipée avec des appareils modernes
- Salon lumineux avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées
- Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la salle d’eau
- Chauffage individuel au gaz garantissant un confort thermique optimal
En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur, idéale pour concocter de bons repas. Adjacente, le salon spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et l’accès direct au balcon, crée une atmosphère conviviale parfaite pour recevoir vos amis à l’apéritif.
À l’étage, deux chambres accueillantes vous attendent. La première, quant à elle, dispose d’un accès privé à la salle d’eau, facilitant ainsi votre quotidien. Un coin buanderie ingénieusement aménagé complète ce niveau, garantissant une fonctionnalité appréciable dans votre quotidien. Avec une situation idéale proche de la place Jacquard et des commodités à proximité, cet appartement est le choix parfait pour un mode de vie actif.
Les atouts de cet appartement sont indéniables. Sa lumière naturelle, son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le marché de Saint Étienne. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire, la ville de SAINT ETIENNE se trouve à environ 60 kilomètres de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses habitants. Entourée de collines verdoyantes, elle allie l'urbanité à la nature, garantissant un environnement agréable pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt à SAINT ETIENNE sont variés et attractifs. Les commerces de proximité, les nombreuses écoles et l'excellente desserte en transports en commun font de cette ville un lieu de vie privilégié. La proximité immédiate des réseaux routiers et ferroviaires facilite les déplacements vers d'autres grandes villes.
La qualité de vie à SAINT ETIENNE est largement valorisée grâce à ses nombreux espaces verts et loisirs disponibles. Les parcs tels que le Parc de l’Europe et le Parc François Mitterrand offrent des lieux de détente, tandis que des infrastructures sportives sont présentes pour satisfaire tous les goûts.
Concernant le marché immobilier local, SAINT ETIENNE présente des tendances intéressantes. Les prix sont accessibles, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SAINT ETIENNE et répondre ainsi aux besoins diversifiés des acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT ETIENNE possède de nombreux atouts. Le marché en plein essor permet d'investir à SAINT ETIENNE en toute confiance, grâce à une sollicitation croissante pour la location et l'achat, notamment des jeunes actifs attirés par la dynamisme de la ville.
La vie culturelle à SAINT ETIENNE ne doit pas non plus être négligée, avec des événements réguliers et des lieux emblématiques comme le Musée d'Art et d'Industrie qui valorisent le patrimoine local. Les habitants profitent également d'une scène musicale active et de festivals tout au long de l'année.
La gastronomie est également au cœur de SAINT ETIENNE, avec des restaurants qui mettent en avant des spécialités locales et une diversité culinaire qui ravit tous les palais. Cela contribue à un véritable sentiment d'appartenance pour les résidents.
Pour les familles, SAINT ETIENNE est particulièrement adaptée, offrant une multitude d'écoles et de crèches avec un bon suivi éducatif. Les activités pour les enfants et les adolescents sont nombreuses, permettant une bonne intégration dans la vie sociale.
Avec son mélange de dynamisme, de culture et de tranquillité, SAINT ETIENNE se pose en tant que destination immobilière attractive pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement en pleine évolution. Que vous envisagiez d'acheter à SAINT ETIENNE ou d'investir à SAINT ETIENNE, cette ville a de nombreuses promesses à offrir.
L’avis de l’agent
Ce bel F3 en duplex de 65m², idéalement situé à proximité de la place Jacquard, se distingue par sa luminosité et ses aménagements récents, offrant ainsi un confort de vie optimal. Le balcon et la configuration bien pensée des espaces en font un lieu parfait pour les familles, tout en promettant un potentiel locatif solide à 630 euros par mois dans un quartier dynamisé par sa proximité avec écoles, commerces et transports. Avec son chauffage individuel au gaz et son état impeccable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
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