Ristorante ristrutturato di 22 mq a Parigi 11 Voltaire-Charonne a 114.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ristorante
- Superficie : 22 mq
- Capacità di posti a sedere : 14 posti
- Vano interrato : 15 mq
- Estrazione : 400
- Contratto di affitto : 10/01/2024
- Affitto : 2400 € IVA inclusa
- Stato generale : Ristrutturato
- Prezzo di vendita : 114 000 € IVA inclusa
- Potenziale di sviluppo : Sere e fine settimana
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante ristorante ristrutturato di 22 mq situato nel vivace quartiere di Voltaire-Charonne a Parigi 11. Appena arrivati, lasciatevi conquistare dall'atmosfera accogliente di questo locale, progettato in modo ideale per accogliere i vostri clienti in un ambiente caloroso. La sala, con una superficie ben ottimizzata, può ospitare fino a 14 persone e offre anche la possibilità di vendita da asporto, assicurando così una flessibilità apprezzabile per la vostra attività.
Scopriamo insieme le caratteristiche chiave di questo spazio unico:
- Superficie di 22 mq con uno spazio conviviale
- Cantina di 15 mq attrezzata con una camera frigorifera
- Cucina aperta con estrazione 400, perfetta per la cottura
- Barbecue a legna rimovibile, che aggiunge un tocco autentico
- Locale completamente ristrutturato, pronto all’uso
Entrando in questo ristorante, sentirete immediatamente l'armonia che regna tra i vari elementi. La cucina aperta, sovrastata da un estrazione 400, incarna la modernità pur preservando l'anima del luogo. Avrete a disposizione tutte le attrezzature necessarie per realizzare piatti gustosi e soddisfare i vostri clienti. Lo spazio di vendita, sia conviviale che intimo, invita a sedersi e apprezzare ogni momento trascorso qui.
Inoltre, la spaziosa cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico, con una camera frigorifera per conservare i vostri ingredienti nelle migliori condizioni. Il potenziale di sviluppo è enorme, soprattutto le sere e nei fine settimana, mentre il quartiere, molto frequentato, continua ad attrarre nuovi volti. Con un affitto accessibile di 2400 € IVA inclusa e spese comprese, questo investimento rappresenta una grande opportunità per qualsiasi imprenditore appassionato. In sintesi, questo ristorante, con la sua decorazione curata e le sue attrezzature nuove senza leasing, è il luogo perfetto per dare vita al vostro progetto gastronomico in una delle più belle vie di Parigi.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo ristorante ristrutturato di 22 mq, situato nel cuore del quartiere Voltaire-Charonne, offre un'atmosfera accogliente unica e un potenziale di sviluppo apprezzato, soprattutto durante le serate e i fine settimana. Con un estrazione 400 e attrezzature nuove, l'attività è pronta all'uso e non richiede personale da riassumere, facilitando così una transizione rapida per un nuovo acquirente. Approfittate della dinamica parigina, con una clientela in crescita, per ottimizzare il vostro investimento locativo in un settore in piena espansione.
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