Negozio 59 mq Parigi 2 ideale per fast food 4300 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie totale : 80 mq
- Superficie piano terra : 55 mq
- Superficie seminterrato : 25 mq
- Affitto : 4300 €/mese
- Importo delle spese : 216,67 €/mese
- Prezzo al mq : 72,88 €/mq
- Deposito cauzionale : 12900 €
- Posizione : Vicinanza Boulevard Saint Martin
- Attività consigliata : Ristorazione veloce, pronto moda
Visita guidata
Scoprite questo esclusivo negozio di 59 mq situato nel cuore di Parigi, a pochi passi dal vivace Boulevard Saint Martin. attraversando la soglia di questo locale commerciale, sarete subito conquistati dal suo potenziale e dalla sua configurazione ottimizzata per diverse attività.
Questo immobile vi offre un'esperienza professionale arricchente grazie a:
- Spazio principale di 55 mq al piano terra, accogliente e luminoso
- Seminterrato di 25 mq, con accesso diretto dal negozio
- Punto d'acqua e servizi igienici inclusi, garantendo un comfort ottimale
- Posizione strategica per attività come fast food o abbigliamento
- Vicino a marchi dinamici e alla vita parigina
Immaginate il potenziale di questo locale, dove ogni metro quadro è dedicato al vostro successo. All'interno, l'altezza del soffitto e la luce naturale creano un'atmosfera accogliente, ideale per ricevere i vostri clienti. La fluidità dell'assetto tra il piano terra e il seminterrato consente di massimizzare l'accessibilità pur offrendo diverse possibilità di arredamento.
Il quartiere, in forte espansione, aggiunge un valore inestimabile al vostro negozio. Con molti marchi nelle vicinanze, questo indirizzo è sinonimo di passaggio e vita. È un vero e proprio punto di incontro per gli acquirenti in cerca di un'offerta unica e attraente. Questo negozio a Parigi non è solo uno spazio commerciale; rappresenta un opportunità rara per trasformare il vostro progetto in un successo seguendo le tendenze del mercato attuale.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale francese, il 2° arrondissement di Parigi è un vero gioiello urbano. Conosciuto per le sue strade acciottolate e la sua atmosfera vivace, questo arrondissement beneficia di una situazione geografica eccezionale, a pochi passi dalla stazione Saint-Lazare e dai grandi boulevard, facilitando l'accesso all'immobiliare a PARIGI 2.
Il quartiere offre numerosi punti d'interesse, tra cui una varietà di commercio, ristoranti e caffè, ideale per una vita di quartiere piacevole. Le scuole, sia pubbliche che private, sono rinomate, mentre i trasporti pubblici (metropolitana, autobus) garantiscono una connettività ottimale con il resto della città.
In termini di qualità della vita, PARIGI 2 si distingue per i suoi spazi verdi come il Giardino del Palazzo Reale e i servizi nelle vicinanze, inclusi centri di salute ed attrezzature sportive. Le attività ricreative sono varie, con teatri, cinema e gallerie d'arte che contribuiscono all'animazione del quartiere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e offre un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti moderni agli appartamenti haussmanniani di charme. Investire a PARIGI 2 è un'opportunità di valore, con una tendenza al rialzo dei prezzi che testimonia l'attrattiva di questo arrondissement.
Per i potenziali acquirenti, comprare a PARIGI 2 significa beneficiare di un indirizzo prestigioso godendo nel contempo di un eccezionale ambiente di vita. Anche gli investitori trovano un potenziale di valorizzazione interessante, rafforzato dalla forte domanda di affitti.
Con la sua ricca storia e la sua atmosfera cosmopolita, il 2° arrondissement attrae tanto le famiglie quanto i giovani professionisti. In sintesi, vivere o investire qui garantisce un ambiente di vita unico nel cuore di Parigi.
La diversità culturale, riunita attraverso eventi durante tutto l'anno, rende PARIGI 2 un luogo dove è piacevole vivere. Entrare in questo quartiere significa abbracciare una vera qualità di vita.
I prezzi immobiliare a PARIGI 2 rimangono competitivi rispetto ad altri arrondissement centrali, attirando così acquirenti di ogni provenienza. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, scegliere PARIGI 2 è una decisione saggia.
In conclusione, il 2° arrondissement costituisce una posizione privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi, unendo attrattiva immobiliare e un incantevole ambiente di vita, rendendolo imperdibile per chiunque desideri investire a PARIGI 2.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo locale commerciale di 59 mq idealmente situato nelle vicinanze del Boulevard Saint Martin, una posizione strategica in un quartiere vivace di Parigi 2, perfetto per attrarre una clientela dinamica. Con una superficie commerciale di 55 mq e un accesso diretto a un seminterrato di 25 mq, questo immobile offre una flessibilità impressionante per vari progetti come la ristorazione veloce o l'abbigliamento. Il suo affitto competitivo e il suo alto potenziale locativo lo rendono un'opportunità di investimento imperdibile, rafforzata dalla vicinanza a numerosi marchi rinomati.
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