Casa 175 mq 6 locali con piscina a Vias a 3 km dalle spiagge 350.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 175 mq
- Numero di stanze: 8
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Terreno: 581 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Piscina: Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 175 mq situata a Vias, a solo 3 km dalle spiagge. Sin dal primo momento, sarete conquistati dalla sua atmosfera calda e accogliente, perfetta per una vita familiare piacevole.
Il piano terra è un vero punto di forza:
- Spazi indipendenti: monolocale e appartamento T3
- Ampio soggiorno luminoso con balcone
- Giardino dotato di piscina e pool house di 10 mq
- Garage spazioso di 29 mq
- Vicino a servizi e al Canal du Midi
Entrando, sarete accolti da uno spazio abitativo intimo dove il monolocale indipendente si aggiunge a un appartamento T3. Quest'ultimo offre un ampio soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e WC separati, creando così un ambiente funzionale e accogliente. Apprezzerete la luce naturale che illumina ogni angolo, rendendo questo spazio quotidiano caldo e piacevole.
Al piano superiore, un vasto soggiorno di 31 mq vi invita a rilassarvi. La cucina separata di 10 mq è ideale per preparare pasti in famiglia. Le tre camere, inondati di luce, vi promettono notti tranquille, completate da un bagno e WC separati. L'esterno, con il suo giardino, la piscina e il pool house, costituisce un vero spazio di vita all'aperto, ideale per godere del clima soleggiato della regione.
La posizione privilegiata di questa casa facilita l'accesso ai negozi, scuole e ristoranti nelle vicinanze. Inoltre, sarete a pochi passi dal Canal du Midi, offrendo un'opportunità unica per passeggiate e attività all'aperto. È un ambiente di vita perfetto per godere della dolcezza mediterranea.
In conclusione, questa casa presenta vantaggi indiscutibili per chi cerca un rifugio vicino alle spiagge e ai servizi. Non perdete questa occasione rara di scoprire un immobile unico, che unisce comfort e praticità in una posizione eccezionale.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel dipartimento dell'Hérault, questo comune gode di una posizione geografica privilegiata tra il mare Mediterraneo e i paesaggi verdeggianti del Linguadoca. La sua vicinanza a Béziers e Agde la rende un luogo strategico per coloro che desiderano approfittare dei vantaggi costieri pur rimanendo connessi alle aree urbane.
Gli abitanti di questa città possono beneficiare di un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e un facile accesso ai mezzi pubblici. Inoltre, la stazione ferroviaria di questa località consente di collegare facilmente l'entroterra e le grandi città della regione.
La qualità della vita è semplicemente straordinaria, con numerosi spazi verdi e aree giochi. La presenza di spiagge magnifiche nelle vicinanze incoraggia le attività all'aperto, mentre le strutture sportive e culturali arricchiscono la quotidianità dei residenti.
Nel mercato immobiliare locale, la tendenza è alla crescita, con una domanda sempre crescente per appartamenti e case unifamiliari. Che si tratti di un acquisto per viverci o di un investimento locativo, il settore offre una varietà di immobili adatta a diversi budget.
Investire in questo luogo rappresenta un'opportunità da cogliere, poiché la forte domanda locativa garantisce rendimenti attraenti per gli investitori. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre località balneari della regione, il che è un punto forte da considerare per gli acquirenti.
Questo luogo ambito attrae molte famiglie grazie alle sue infrastrutture moderne e completamente accessibili. Le scuole, i nidi d'infanzia e i servizi sanitari contribuiscono a creare un ambiente accogliente per le giovani coppie e le famiglie.
Inoltre, la dinamica culturale e associativa di questa città favorisce gli scambi e gli incontri, rendendo questo luogo un ambiente conviviale. Le attività stagionali e gli eventi locali contribuiscono anche all'animazione del territorio per il piacere di tutti.
In questa prospettiva, acquistare a VIAS rappresenta un progetto futuro per coloro che desiderano stabilirsi qui. Le prospettive di sviluppo economico e turistico della regione fanno di questo comune una scelta saggia, unendo tranquillità e vitalità.
In conclusione, che tu sia alla ricerca di una residenza principale o di un immobile locativo, questa città offre un contesto eccezionale. Con la sua propensione per l'autenticità e la convivialità, si presenta come un vero colpo di fulmine per chi desidera vivere a bordo mare godendo di una qualità della vita ineguagliabile.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 175 mq con studio indipendente e appartamento T3 offre una flessibilità ideale per famiglie o investitori, a soli 3 km dalle spiagge. Approfittate di un esterno incantevole che comprende una piscina e un pool house, il tutto in un contesto tranquillo vicino alle comodità e al Canale del Midi. Con un potenziale locativo interessante e un rapido accesso a Béziers e Agde, questa proprietà è un'opportunità rara da cogliere.
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