Maison 175 m² 6 pièces avec piscine à Vias à 3 km des plages 350000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 175 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Terrain : 581 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 175 m² située à Vias, à seulement 3 km des plages. D'emblée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille agréable.
Le rez-de-chaussée est un véritable atout :
- Espaces indépendants : studio et appartement T3
- Grand séjour lumineux avec balcon
- Jardin doté d'une piscine et pool house de 10 m²
- Garage spacieux de 29 m²
- Proximité des commodités et du Canal du Midi
En entrant, vous serez accueillis par un espace de vie intime où le studio indépendant s'ajoute à un appartement T3. Ce dernier offre un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, créant ainsi un cadre fonctionnel et accueillant. Vous apprécierez la lumière naturelle qui illumine chaque coin, rendant cet espace quotidien chaleureux et agréable.
À l'étage, un vaste séjour de 31 m² vous invite à vous détendre. La cuisine séparée de 10 m² est idéale pour préparer des repas en famille. Les trois chambres, baignées de lumière, vous promettent des nuits paisibles, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. L'extérieur, avec son jardin, sa piscine et son pool house, constitue un véritable espace de vie à l'extérieur, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région.
L'emplacement privilégié de cette maison facilite l'accès aux commerces, écoles et restaurants à proximité. De plus, vous serez à quelques pas du Canal du Midi, offrant une opportunité unique de balades et de loisirs en plein air. C'est un cadre de vie parfait pour profiter de la douceur méditerranéenne.
En conclusion, cette maison présente des atouts indéniables pour ceux cherchant un havre de paix à proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir un bien unique, alliant confort et praticité dans une localisation d'exception.
Emplacement du bien
Nichée dans le département de l'Hérault, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre la mer Méditerranée et les paysages verdoyants du Languedoc. Sa proximité avec Béziers et Agde en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des atouts côtiers tout en restant connectés aux zones urbaines.
Les habitants de cette cité peuvent bénéficier d'un large éventail de services, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et un accès facilité aux transports en commun. En outre, la gare de cette localité permet de relier facilement l'intérieur des terres et les grandes villes de la région.
La qualité de vie y est tout simplement remarquable, avec de nombreux espaces verts et des aires de jeux. La présence des plages magnifiques à proximité encourage les activités de plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels enrichissent le quotidien des résidents.
Sur le marché immobilier local, la tendance est à la croissance, avec une demande toujours croissante pour les appartements et maisons individuelles. Que ce soit pour un achat pour y vivre ou pour un investissement locatif, le secteur propose une diversité de biens adaptée aux différents budgets.
Investir à cet endroit devient une opportunité à saisir, car la forte demande locative garantit des rendements attractifs pour les investisseurs. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres stations balnéaires de la région, ce qui est un point fort à considérer pour les acheteurs.
Cet endroit prisé attire de nombreux familles grâce à ses infrastructures modernes et pleinement accessibles. Les écoles, crèches, ainsi que les services de santé participent à créer un environnement accueillant pour les jeunes couples et les familles.
De plus, la dynamique culturelle et associative de cette ville favorise les échanges et les rencontres, faisant de cet endroit un lieu de vie convivial. Les activités saisonnières et les événements locaux participent également à l'animation du territoire pour le plaisir de tous.
Dans cette perspective, acheter à VIAS constitue un projet d'avenir pour ceux qui souhaitent s'y installer. Les perspectives de développement économique et touristique de la région font de cette commune un choix judicieux, alliant à la fois tranquillité et vitalité.
En conclusion, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un bien locatif, cette cité offre un cadre exceptionnel. Avec son penchant pour l'authenticité et la convivialité, elle se dessine comme un véritable coup de cœur pour quiconque désire vivre au bord de la mer tout en profitant d'une qualité de vie inégalée.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 175 m² avec studio indépendant et appartement T3 offre une flexibilité idéale pour les familles ou les investisseurs, à seulement 3 km des plages. Profitez d'un extérieur enchanteur comprenant une piscine et un pool house, le tout dans un cadre calme à proximité des com modités et du Canal du Midi. Avec un potentiel locatif intéressant et un accès rapide à Béziers et Agde, cette propriété est une opportunité rare à saisir.
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