Affitto T2 di 34 mq in zona tranquilla a Savigny sur Orge con parcheggio 695€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Affitto : 695 €/mese C.C
- Parcheggio : Privato
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : E (250 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (27 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Un pied-à-terre come se ne incontrassimo più spesso. Questo F1 bis di 34 mq si trova a Savigny-sur-Orge, immerso nel cuore di una coabitazione a misura d'uomo, al riparo dall'agitazione. Già all’ingresso, un armadio integrato. Questo dettaglio, apparentemente semplice, risulta davvero utile nella vita quotidiana: un cappotto, un casco da bici, qualche riserva, tutto trova il suo posto senza sforzo. La stanza principale dà il tono, con le sue ampie aperture verso l'esterno. Proprio ciò che serve per godere di una bella luce, d'inverno come d'estate, e ritrovare la sensazione di uno spazio vivente.
Questo alloggio non perde nemmeno un centimetro inutilmente – ogni angolo trova naturalmente la sua funzione. Ecco cosa scoprirete passando la porta:
- Un soggiorno generoso e modulabile che può assumere mille volti, dall'ufficio discreto allo spazio lettura o ricevimento improvvisato
- Un angolo notte accogliente, separato dall'area giorno, con il suo armadio su misura
- Una cucina funzionale, pronta a sostenere i vostri piatti quotidiani così come le improvvisazioni del fine settimana
- Un bagno pratico, progettato per massimizzare ogni istante trascorso a prepararsi o a rilassarsi
- Un gabinetto indipendente – un comfort raramente superfluo
- Un posto auto riservato all'esterno, vero vantaggio per evitare la corsa mattutina al posto libero
Tutto è a portata di mano a due passi. Negozi, trasporti, servizi essenziali: difficile fare di meglio per chi desidera combinare un contesto rilassante con un accesso rapido alla metropoli parigina. Savigny-sur-Orge affascina per la sua tranquillità, rimanendo in connessione; numerosi spazi verdi, piccole attività di quartiere, ritmo di vita sereno.
Per riassumere, questo appartamento soddisfa tutte le richieste di un investimento ponderato come di una residenza principale senza compromessi. Pochi beni riuniscono tanti vantaggi senza eccessive complicazioni. Cogliete questa rara opportunità: una proprietà di qualità, al giusto prezzo, pronta a scrivere il prossimo capitolo della vostra storia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immerso nel settore riservato del Plateau de Savigny, questo appartamento di 34 mq sfrutta ogni metro quadrato. La disposizione è studiata: un angolo cottura già attrezzato, un armadio intelligente. Si apprezza il posteggio esterno dedicato, una rarità molto ambita qui. Il tutto è accessibile per 695 € al mese, un affare per chi pensa all'investimento. Un esempio semplice: questo tipo di proprietà attira facilmente giovani professionisti in cerca di semplicità e praticità. Per chi desidera investire in modo duraturo in un indirizzo ambito, questa è un'opzione solida da esaminare senza indugi.
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