Appartamento T2 arredato 26 mq tranquillo su corte in affitto a Parigi 10 a 1350€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Piano : 1
- cantina : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
- Esposizione doppia : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite un incantevole appartamento di 2 locali in affitto, idealmente situato a due passi dal Canale Saint-Martin, in un vivace e ricercato quartiere centrale di Parigi 10. Questo T2 arredato di 26 mq, recentemente ristrutturato, combina un ambiente tranquillo e ottimizzato, perfetto per una coppia o una persona sola in cerca di comfort.
Al vostro arrivo, sarete accolti da:
- Un spazio soggiorno luminoso con cucina a vista completamente attrezzata
- Una camera confortevole dotata di un letto di 140x190 e di un ampio armadio
- Un bagno moderno con doccia e attacco per lavatrice
- Toilette separate per maggiore praticità
- Un atmosfera tranquilla, grazie alla sua esposizione sul cortile e alla sua posizione
L'appartamento, situato al 1° piano di una piccola proprietà senza ascensore, è progettato con cura per massimizzare lo spazio e il comfort. Il soggiorno, piacevole e luminoso, diventa rapidamente il luogo dove si ama trascorrere del tempo, sia per ricevere amici che per godere di momenti di relax. La cucina a vista, completamente attrezzata, invita a liberare la propria creatività culinaria in un'atmosfera conviviale.
La camera, da parte sua, offre un rifugio accogliente, con il suo ampio armadio di oltre 2,5 metri di larghezza, perfetto per lo stoccaggio. Il bagno moderno, in armonia con il resto dell'appartamento, è uno spazio funzionale dove ogni dettaglio è stato pensato. Le comodità aggiuntive, come la cantina privata, il riscaldamento elettrico recentemente installato e la fibra ottica, rendono questo appartamento un vero e proprio nido di vita, unendo comfort moderno e serenità. Questo raro immobile in un quartiere dinamico vi aspetta, non esitate a pianificare la vostra visita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel decimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 10 è un quartiere dinamico e vivace che combina vita urbana e atmosfera conviviale.
Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che facilitano l'accesso agli altri arrondissement parigini.
PARIGI 10 è ricca di punti d'interesse, incluse boutique alla moda, scuole rinomate e servizi vari che garantiscono il comfort dei suoi abitanti.
I commerci di prossimità, ristoranti e caffè contribuiscono all'effervescenza locale.
La qualità della vita a PARIGI 10 è migliorata dalla presenza di spazi verdi come il Parco delle Buttes-Chaumont, che offre opportunità di relax e svago all'aperto.
I servizi e le attività culturali sono anche abbondanti, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a PARIGI 10 è in piena evoluzione, con una forte domanda di appartamenti moderni e abitazioni ristrutturate.
I prezzi immobiliari a PARIGI 10 sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, il che rappresenta una bella opportunità per comprare a PARIGI 10.
Gli investitori sono sempre più interessati a questo settore, approfittando della fusione tra tradizione e modernità.
Con rendimenti locativi attraenti, investire a PARIGI 10 diventa una scelta strategica per un futuro sicuro e prospero.
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal Canale Saint-Martin, questo appartamento T2 completamente ristrutturato offre un'atmosfera accogliente in un quartiere vivace e ricercato. Situato in silenzio nel cortile, beneficia di una doppia esposizione e di una distribuzione ottimizzata con numerosi spazi di stoccaggio, perfetto per una coppia o una persona sola. Con un affitto di 1.350 € spese incluse, questo appartamento rappresenta un investimento di locazione intelligente in un'area ad alta domanda.
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