Appartement T2 meublé 26m² calme sur cour à louer Paris 10 à 1350€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 26 m²
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Chauffage : Électrique
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 2 pièces à louer, idéalement situé à deux pas du Canal Saint-Martin, dans un quartier central animé et recherché de Paris 10. Ce T2 meublé de 26m², récemment rénové, combine un cadre de vie paisible et optimisé, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort.
À votre arrivée, vous êtes accueilli par:
- Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Une chambre confortable disposant d'un lit de 140x190 et d'un grand dressing
- Une salle d'eau moderne avec douche et branchement pour machine à laver
- Des toilettes séparées pour plus de praticité
- Une ambiance calme, grâce à son exposition sur cour et à son emplacement
L'appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, est conçu avec soin pour maximiser l'espace et le confort. Le séjour, agréable et lumineux, devient rapidement l'endroit où l'on aime passer du temps, que ce soit pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire dans une atmosphère conviviale.
La chambre, quant à elle, offre un refuge douillet, avec son grand dressing de plus de 2,5 mètres de large, parfait pour le rangement. La salle d'eau moderne, en harmonie avec le reste de l'appartement, est un espace fonctionnel où chaque détail a été pensé. Les commodités supplémentaires, telles que la cave privative, le chauffage électrique récent et la fibre optique, font de cet appartement un véritable cocon de vie, alliant confort moderne et sérénité. Ce bien rare dans un quartier dynamique vous attend, n’hésitez pas à planifier votre visite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
À deux pas du Canal Saint-Martin, cet appartement T2 entièrement rénové offre une ambiance chaleureuse dans un quartier vivant et recherché. Situé au calme sur cour, il bénéficie d'une double exposition et d'un agencement optimisé avec de nombreux rangements, parfait pour un couple ou une personne seule. Avec un loyer de 1 350 € charges comprises, cet appartement représente un investissement locatif judicieux dans un secteur en forte demande.
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