Casa 48 mq 3 locali con giardino a Villejuif a 250.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 166 mq
- Esposizione : Est/Sud/Ovest
- Ambiente : Calmo
- DPE Energia : A
Visita guidata
Qui ti stabilisci in un cocoon di 48mq a Villejuif. Qui, si respira. Il quartiere residenziale stabilisce il tono, lontano dal trambusto, circondato dal verde. Immagina di varcare il cancello: il mormorio del giardino, un luogo dove apprezzare momenti autentici con amici o semplicemente rilassarsi.
Dopo aver superato la soglia, entri in un soggiorno luminoso. Uno spazio aperto, autentico, progettato per accogliere, condividere o semplicemente gustarsi una pausa dopo una giornata intensa. L'orientamento doppio, a est e sud-ovest, lascia entrare la luce del mattino così come la dolcezza delle sere d'estate. Un vantaggio raro che molti invidiano senza mai trovarlo.
- Distribuzione intelligente: 3 stanze ben pensate, due camere dove ognuno crea il proprio universo
- Creare la tua bolla: scrigno di verde che ti isola dal mondo per un pranzo o un pisolino soleggiato
- Comfort quotidiano: 2 bagni, basta con la corsa contro il tempo al mattino
- Spostamenti senza sforzo: solo 15 minuti a piedi dalla metropolitana 7 o 14, la città a portata di mano
- Vita pratica: a pochi passi, negozi, scuole e servizi facilitano la quotidianità
La cucina è stata pensata per i buongustai così come per i più impegnati. Preparati a moltiplicare le esperienze, dalla colazione al volo alle cene improvvisate. Il bagno non si fa scrupoli, ma c'è tutto, ben pensato, efficiente. Le camere preservano la tua intimità e invitano al riposo—ognuna a suo ritmo.
All'esterno, il giardino moltiplica i ruoli. Alcuni vi creano un parco giochi nel fine settimana, altri ci vedono un luogo di meditazione o lettura. E se ti piace ricevere, i tuoi ospiti ricorderanno a lungo queste serate estive sotto le stelle, barbecue scoppiettante e bicchieri che tintinnano.
L'efficienza non è stata sacrificata sull'altare del fascino. Un DPE di categoria A garantisce una casa economica e padrona del proprio consumo energetico. Il comfort termico si fa sentire in ogni stagione. Raramente una casa di questo formato offre tanto serenità.
In sintesi, Villejuif ti riserva una gemma in un ambiente tranquillo. Questo immobile segna tutte le caselle, e non si presenta tutti i giorni. Per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e mobilità, l'opportunità merita di essere approfondita.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa che cattura l'attenzione fin dai primi istanti. A Villejuif, su 48 mq, questa proprietà offre una promessa rara: il comfort di una casa, al prezzo di un semplice bilocale. La sua doppia esposizione, a est e a sud, inonda ogni angolo di luce. Nulla è più prezioso di questa luminosità naturale. Immaginate l'atmosfera di una mattina soleggiata, che siate amanti di una colazione tranquilla o professionisti in corsa.
Il giardino, rigoglioso di verde, trasforma le vostre pause caffè e le vostre serate estive. In un quartiere residenziale, lontano dal trambusto, assaporate una serenità discreta. Eppure, qui, non siete mai lontani. Le linee 7 e 14 della metropolitana sono a due passi, sinonimo di mobilità e di un equilibrio tra vita privata e impegni professionali. Un vantaggio fondamentale per evitare lunghe ore di viaggio.
Investire in questa casa significa andare oltre una semplice scelta patrimoniale. È afferrare l'opportunità di un luogo di vita tanto piacevole da abitare quanto interessante da affittare. Per coloro che cercano di valorizzare il proprio capitale o preparare il futuro, è un gioco a somma positiva. Qui, ogni euro investito ha un senso. Nessuno dovrebbe sottovalutare il valore di un tale potenziale, sia per un primo acquisto ponderato che per una strategia locativa ambiziosa.
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