T2 luminoso ristrutturato di 28 mq a Meudon Centro, ideale come primo acquisto 239000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Stato interno : Completamente ristrutturato
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Energia DPE : 299 kWh/mq/anno
- Clima DPE : 9 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Immaginatevi in un appartamento dove ogni metro quadrato si esprime pienamente, nel cuore di Meudon. Qui, nulla è lasciato al caso: materiali curati, disposizione pensata e atmosfera elegante. Questo spazio di 28 mq si rivolge a coloro che desiderano un indirizzo di prestigio, sia per un primo investimento che per un pied-à-terre razionale.
Una volta varcata la soglia, una generosa zona giorno vi attende, inondata di luce grazie a ampie aperture su due lati. L'angolo notte, sapientemente delimitato, garantisce la vostra tranquillità, senza privare lo spazio del soggiorno di un'atmosfera accogliente. Immaginate uno spazio che respira serenità, pronto ad accogliere sia una mattinata di studio che una serata di relax.
La cucina aperta, elegante e ben progettata, non impone alcuna concessione. Permette di preparare una cena raffinata, rimanendo parte integrante delle conversazioni con i vostri ospiti. La circolazione è fluida, la convivialità si fa naturale e il comfort è una realtà, quasi come un'evidenza.
- Quartiere ricercato, strada tranquilla nel cuore di Meudon
- Ristrutturazione completa che include elettricità, idraulica, pavimenti e finiture
- Bagno sobrio e attuale, doccia moderna, WC separato
- A due passi dai negozi, dal RER C e dal Tram T2
- Chiavi in mano, nessun lavoro di ristrutturazione da prevedere
Desiderate un momento al di fuori del tempo? Il parco dell'Osservatorio vi aspetta, un vero scrigno per gli amanti delle passeggiate mattutine o delle pause ristoratrici. Questo quartiere molto ricercato unisce armoniosamente tranquillità e accessibilità. Un compromesso raro tra quiete e vita urbana.
Questa proprietà spunta tutte le caselle di un'abitazione pensata per la vita contemporanea. Un pied-à-terre efficace o l'opportunità di acquisire un primo immobile, a due passi da Parigi. Il suo stato impeccabile e il suo indirizzo strategico rendono questa offerta una rarità.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari a Meudon. Qui, l'equilibrio tra comfort, sicurezza e praticità trasforma la vita quotidiana in un'esperienza su misura.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in uno degli angoli più tranquilli di Meudon Centro, questo monolocale di 28mq completamente ristrutturato va dritto all'essenziale. Stai cercando una base temporanea, o un'opportunità per investire intelligentemente il tuo capitale? Qui, tutto è pronto. L'appartamento svela uno spazio abitativo curato, fluido, immerso nella luce naturale. Si percepisce subito che nessun metro quadro è sprecato. A pochi passi, i mezzi di trasporto pubblici e una miriade di negozi ti attendono. Riduci così i viaggi inutili e ottimizzi l'attrattiva locativa dell'immobile. La redditività si preannuncia robusta: un asset perfettamente calibrato per un investitore esigente o un primo acquirente deciso a risparmiare tempo. Nessun intervento di ristrutturazione da prevedere, nessuna sorpresa nascosta. Si posano le valigie. Si avvia una gestione serena. Ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la tua quotidianità, mantenendo al contempo la qualità della vita, a soli pochi chilometri dalla capitale.
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