Camera di 11 mq in condivisione a Melun 450€ con ascensore e fibra
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 80 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Affitto: 450 €
- Stato generale: Buono
Visita guidata
Scoprite questa camera in condivisione situata a Melun, in un accogliente appartamento di 80mq. Al vostro arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera calorosa che emana da questo spazio conviviale, perfetto per una vita in comune. La camera di 11mq vi offre tutto il comfort necessario per sentirvi a casa.
Ecco un'anteprima delle caratteristiche che rendono questo immobile eccezionale:
- Camera spaziosa: letto matrimoniale 160x200 per un sonno ristoratore
- Spazio di lavoro: scrivania e sedia per i vostri momenti di concentrazione
- Spazio di archiviazione ottimizzato: guardaroba e comodini per un'organizzazione semplificata
- Ambiente gradevole: lampade, lampada da terra e attaccapanni per un tocco personale
- Disponibilità: disponibile dal 1° giugno 2025
L'appartamento è composto da tre camere, un soggiorno confortevole dotato di televisore e una sala da pranzo accogliente. La cucina è completamente attrezzata con diversi spazi di stoccaggio, un frigorifero-congelatore, un piano cottura e un microonde, ideale per preparare i vostri pasti con facilità. Inoltre, c'è un bagno funzionale, che include una doccia e una lavatrice, oltre a un WC separato. Il balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo per godere delle giornate di sole.
Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento gode di un accesso agevole. Il quartiere è tranquillo, portando una tranquillità apprezzabile nella vita quotidiana. Le spese sono incluse nel canone, comprendendo acqua, riscaldamento ed elettricità, facilitando così la gestione del vostro budget. Questa camera in condivisione è un'opportunità unica in un ambiente conviviale, perfetta per condividere momenti preservando il vostro spazio personale.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Questa camera di 11mq, in una condivisione ben organizzata, offre uno spazio confortevole con un letto matrimoniale e una scrivania, ideale per un ambiente di vita sereno. Approfitta del tranquillo di un quartiere pacifico vicino ai servizi, beneficiando al contempo delle spese incluse come l'elettricità e il riscaldamento, rendendola una scelta intelligente per studenti o giovani professionisti. Con accesso a un b autonomo e un ascensore, questo appartamento al 2° piano rappresenta un'opportunità di investimento locativo attraente a 450€.
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