Chambre de 11m² en colocation à Melun 450€ avec ascenseur et fibre
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 80 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Loyer: 450 €
- État général: Bon
Visite guidée
Découvrez cette chambre en colocation située à Melun, dans un appartement accueillant de 80m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse qui émane de cet espace convivial, parfait pour une vie en commun. La chambre de 11m² vous propose tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous.
Voici un aperçu des caractéristiques qui rendent ce bien exceptionnel :
- Chambre spacieuse : lit double 160x200 pour un sommeil réparateur
- Espace de travail : bureau et chaise pour vos moments de concentration
- Rangement optimisé : dressing et chevets pour une organisation simplifiée
- Ambiance agréable : abats-jours, lampadaire et porte-manteau pour une touche personnelle
- Demande d’occupation : disponible le 1er juin 2025
L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon confortable équipé d'une télévision, et d'une salle à manger accueillante. La cuisine est entièrement équipée avec plusieurs rangements, un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson et un micro-ondes, idéale pour préparer vos repas avec facilité. À cela s’ajoute une salle de bains fonctionnelle, incluant une douche et machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Le balcon vous offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès aisé. Le quartier est calme, apportant une tranquillité appréciable au quotidien. Les charges sont comprises dans le loyer, incluant l'eau, le chauffage et l'électricité, facilitant ainsi la gestion de votre budget. Cette chambre en colocation est une opportunité unique dans un environnement convivial, parfait pour partager des moments tout en préservant votre espace personnel.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Cette chambre de 11m², dans une colocation bien agencée, offre un espace confortable avec un lit double et un bureau, idéal pour un cadre de vie serein. Profitez du calme d'un quartier paisible à proximité des commodités, tout en bénéficiant des charges incluses telles que l'électricité et le chauffage, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants ou jeunes professionnels. Avec accès à un balcon et un ascenseur, cet appartement au 2ème étage est une opportunité d'investissement locatif attrayante à 450€.
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