Affitto T2 40 mq con parcheggio a Brétigny-sur-Orge, a 2 min dalla stazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Localizzazione : Brétigny-sur-Orge
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Anno di costruzione : 2003
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Entra in questo appartamento di 40 mq a Brétigny-sur-Orge. Qui, tutto si fa a piedi: la stazione è a pochi passi, i negozi ti accolgono. L'indirizzo è situato in una residenza contemporanea costruita nel 2003. L'insieme coniuga un ambiente rassicurante e la facilità della vita quotidiana.
Sin dall'ingresso, il tono è impostato. Il vestibolo dispone di un armadio integrato. Pratico per evitare cappotti in giro o scarpe disordinate. Il soggiorno si apre ampiamente verso l'esterno grazie a un balcone. Tutta la stanza, inondata di luce, invita a pause-caffè sotto il cielo o a condividere un aperitivo con gli amici. A volte, uno spazio ben pensato basta a trasformare l'ordinario in un momento privilegiato.
Per quanto riguarda la cucina, tutto è stato progettato per semplificare i tuoi gesti. La disposizione aperta favorisce gli scambi. Preparare un pasto mentre si parla con i tuoi ospiti diventa istintivo. Nulla è separato. L'atmosfera guadagna in calore umano e in ampiezza visiva.
Nella camera, il ripostiglio non è stato lasciato al caso. L'armadio integrato ottimizza lo spazio, nessun posto è sprecato. Un bagno recente accompagna l'insieme, con un wc indipendente. Ciò garantisce tranquillità e comodità, anche in due o durante le ricevimenti.
- Posizione strategica, a due minuti dalla stazione
- Residenza moderna (anno 2003), nel pieno centro città
- Balcone privato: un soffio d'aria fresca ogni volta che ne hai voglia
- Parcheggio sotterraneo, la serenità quotidiana
- Due volumi distinti, ciascuno progettato per catturare la luce naturale
Tutto l'essenziale della vita locale è a portata di mano, dai negozi agli stabilimenti di servizi. Il settore combina vitalità e spirito di vicinato. Qui, le giornate possono essere dinamiche e le tue sere serene.
Cerchi una pied-à-terre d'eccezione o un nido pronto all'uso? Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità, che tu sia attivo in città o semplicemente in cerca di semplicità e comfort. Varca la soglia, senti il potenziale, lascia che ti convinca.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A soli due passi dalla stazione, nel vivo centro di Brétigny-sur-Orge, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze di un professionista in cerca di fluidità quotidiana. Goditi il mattino sulla terrazza privata, contempla la città che si risveglia intorno a te, oppure ricevi un ospite al riparo da sguardi indiscreti. Il design moderno massimizza ogni metro quadrato. Il comfort si sposa qui con una vera efficacia. Ecco perché i profili esigenti non si sbagliano: la domanda locativa, alimentata da un mercato del lavoro dinamico, rimane solida e duratura. In poche parole: un investimento ben ponderato, capace di attrarre rapidamente inquilini di qualità. Se stai cercando un valore sicuro, l'hai appena trovato.
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