Location T2 40m2 avec parking à Brétigny-sur-Orge à 2 min de la gare
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Brétigny-sur-Orge
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Année de construction : 2003
- Parking : Oui
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 40 m² à Brétigny-sur-Orge. Ici, tout se fait à pied : la gare n’est qu’à quelques pas, les commerces vous tendent les bras. L’adresse se niche dans une résidence contemporaine érigée en 2003. L’ensemble concilie un cadre rassurant et la facilité du quotidien.
Dès l’entrée, le ton est donné. Le vestibule dispose d’un placard intégré. Pratique pour éviter les manteaux qui traînent ou les chaussures en désordre. Le séjour s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à un balcon. Toute la pièce, baignée de lumière, invite à des pauses-café sous le ciel ou à partager un apéritif entre amis. Parfois, un espace bien pensé suffit à transformer l’ordinaire en moment privilégié.
Côté cuisine, tout a été réfléchi pour simplifier vos gestes. L’aménagement ouvert favorise les échanges. Concocter un repas tout en discutant avec vos invités devient instinctif. Rien n’est cloisonné. L’atmosphère y gagne en chaleur humaine et en amplitude visuelle.
Dans la chambre, le rangement n’a pas été laissé au hasard. Le placard intégré optimise l’espace, aucune place n’est perdue. Une salle de bain récente accompagne l’ensemble, avec un toilette indépendant. Cela garantit tranquillité et commodité, même à deux ou lors de réceptions.
- Emplacement stratégique, à deux minutes de la gare
- Résidence moderne (année 2003), en plein cœur de ville
- Balcon privatif : un souffle d’air frais dès que l’envie vous prend
- Parking souterrain, la sérénité au quotidien
- Deux volumes distincts, chacun pensé pour capter la lumière naturelle
Tout l’essentiel de la vie locale est à portée de main, des commerces aux établissements de services. Le secteur combine vitalité et esprit de voisinage. Ici, les journées peuvent être rythmées et vos soirées sereines.
Vous recherchez un pied-à-terre d’exception ou un nid prêt à l’emploi ? Ce bien constitue une excellente occasion, que vous soyez actif en ville ou simplement en quête de simplicité et de confort. Passez le seuil, sentez le potentiel, laissez-vous convaincre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
A seulement deux pas de la gare, en plein centre vivant de Brétigny-sur-Orge, cet appartement coche toutes les cases pour un professionnel en quête de fluidité quotidienne. Installez-vous le matin en terrasse privée, contemplez la ville qui s'éveille autour de vous, ou recevez un invité à l’abri des regards. La conception moderne maximise chaque mètre carré. Le confort épouse ici une véritable efficacité. Voilà pourquoi les profils exigeants ne s’y trompent pas : la demande locative, tirée par un bassin d’emplois dynamique, reste solide et pérenne. En bref : un placement réfléchi, capable de séduire rapidement des locataires de qualité. Si vous cherchez une valeur sûre, vous venez de la trouver.
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