Casa moderna 4 locali 110 mq con giardino a Issy-les-Moulineaux 1.295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 110 mq
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 2
- Numero di WC: 3
- Anno di costruzione: 2021
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Difficile immaginare una vita quotidiana più serena. Questa casa, di 110 mq, si trova a Issy-les-Moulineaux, nel cuore del quartiere dei Citéaux. Qui si respira equilibrio. Appena varcato la soglia, si scopre un interno contemporaneo e accuratamente progettato. Le linee sono nette, gli spazi ampi, la luce naturale si fa strada. L'indirizzo coniuga tranquillità discreta e prossimità immediata ai mezzi di trasporto: metro, RER, tutto a portata di passo. È l'esempio perfetto di un pied-à-terre urbano, senza compromessi.
Il piano terra è stato progettato per rispondere alla vita reale. Si accede prima a un guardaroba funzionale. Questo conduce a una prima camera, dotata del proprio bagno. Ideale per ospitare - amici in visita, adolescenti in cerca di autonomia, o anche un genitore che soggiorna di tanto in tanto: l'indipendenza di tutti è preservata.
Al primo piano, spazio alla convivialità. Il living riunisce soggiorno, sala da pranzo e una cucina aperta dallo spirito “laboratorio”, perfetta per condividere una cena improvvisata o una colazione nei giorni feriali. Un WC separato consente di mantenere la fluidità della routine quotidiana. È un piano dove gli scambi non mancano mai di spontaneità.
- Tre livelli di eleganza e comfort consegnati nel 2021
- Un sistema di riscaldamento efficace (tipo da specificare per ottimizzarlo se necessario)
- Il grande lusso del doppio spazio esterno: giardino di 30 mq e terrazza di 20 mq
- Accesso ai trasporti facilitato metro e RER a pochi minuti a piedi
- Parcheggio semplice box privato sicuro
Il piano superiore ospita due camere confortevoli, favorevoli al riposo e all'intimità. La disposizione favorisce la tranquillità – spazio notte distinto, bagno con WC, niente è lasciato al caso. Questa disposizione, l'ho spesso vista facilitare la vita delle famiglie o delle coppie in cerca di equilibrio.
E all'esterno? La casa offre l'esclusività di un terrazzo facilmente accessibile. Perfetto per un aperitivo al sole, la lettura di un romanzo, o semplicemente per godere di una vista libera sulla città, lontano dal trambusto. Il giardino privato consente di coltivare le proprie voglie di verde senza lasciare l'urbano, una rarità a Issy.
Questo immobile si rivolge a coloro che cercano un indirizzo contemporaneo, dove ogni metro quadro si impegna a migliorare il comfort della vita. Le opportunità di questo calibro a Issy-les-Moulineaux non si trovano facilmente. Se desiderate coniugare valorizzazione patrimoniale e arte del vivere, questo scrigno merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi in questa proprietà pensata per la modernità, una casa completata nel 2021, che sviluppa 110mq ispiratori a Issy-les-Moulineaux. Immaginatevi a due passi dalla metropolitana, in connessione costante con i vantaggi della città, senza sacrificare la tranquillità. Qui, ogni dettaglio conta. La terrazza invita a sognare in grande: cucina estiva, zone relax o un angolo verde – ciascuno il suo progetto. Un giardino accogliente, di quasi 30mq, prolungato la convivialità all'esterno. In termini di praticità, un box chiuso garantisce la sicurezza di veicoli o biciclette, con semplicità. Questa casa in tri-livello presenta un'efficienza energetica notevole – procederete con la mente libera, l'impatto controllato. In cambio, flessibilità e valore patrimoniale. Esempi concreti: famiglia in residenza principale, progetto di affitto di alta qualità, o mix dei due, la casa sa adattarsi. La rarità dell'indirizzo, la serenità dell'investimento, ogni elemento fa la differenza.
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