Maison moderne 4 pièces 110 m² avec jardin à ISSY LES MOULINEAUX 1295000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 110 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bains: 2
- Nombre de WC: 3
- Année de construction: 2021
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Difficile d’imaginer un quotidien plus serein. Cette maison, de 110 m², se niche à Issy-les-Moulineaux, au cœur du quartier des Citéaux. Ici, on respire l’équilibre. Dès le seuil franchi, on découvre un intérieur à la fois actuel et soigneusement conçu. Les lignes sont nettes, les espaces respirent, la lumière naturelle prend ses aises. L’adresse conjugue calme discret et proximité immédiate avec les transports : métro, RER, tout est à portée de pas. C’est l’exemple même d’un pied-à-terre citadin, sans concession.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour répondre à la vie réelle. Vous accédez d’abord à un vestiaire fonctionnel. Il mène vers une première chambre, dotée de sa propre salle d’eau. Idéal pour recevoir – amis de passage, adolescent en quête d’autonomie, ou même un parent qui séjourne parfois : l’indépendance de chacun reste préservée.
Au premier, place à la convivialité. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et une cuisine ouverte à l’esprit “atelier”, parfaite pour partager un dîner improvisé ou un petit-déjeuner de semaine. Un WC séparé permet de préserver la fluidité du quotidien. C’est un étage où les échanges ne manquent jamais de spontanéité.
- Trois niveaux d’élégance et de confort livrés en 2021
- Un système de chauffage efficace (type à préciser pour l’optimiser au besoin)
- Le grand luxe du double espace extérieur : jardin de 30 m² et terrasse de 20 m²
- Accès transports facilité métro et RER en quelques minutes à pied
- Stationnement aisé box privatif sécurisé
L’étage supérieur abrite deux chambres confortables, propices au repos et à l’intimité. L’agencement favorise le calme – espace nuit distinct, salle de bains avec WC, rien n’est laissé au hasard. Cet agencement, je l’ai souvent vu faciliter la vie des familles ou des couples en quête d’équilibre.
Et à l’extérieur ? La maison offre l’exclusivité d’un toit-terrasse facilement accessible. Parfait pour un apéritif au soleil, la lecture d’un roman, ou simplement profiter d’une vue dégagée sur la ville, loin du tumulte. Le jardin privatif permet de cultiver ses envies de verdure sans quitter l’urbain, une rareté sur Issy.
Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent une adresse contemporaine, où chaque mètre carré s’emploie à améliorer le confort de vie. Les opportunités de ce calibre à Issy-les-Moulineaux ne courent pas les rues. Si vous souhaitez conjuguer valorisation patrimoniale et art de vivre, cet écrin mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez dans cette propriété pensée pour l’exigence contemporaine, une maison achevée en 2021, développant 110m² inspirants à Issy-les-Moulineaux. Imaginez-vous à deux pas du métro, en connexion permanente avec les atouts de la ville, sans sacrifier le calme. Ici, chaque détail compte. Le toit terrasse invite à rêver plus grand : cuisine d’été, espace de détente ou parenthèse végétale – à chacun son projet. Un jardin d’accueil, de près de 30m², prolonge la convivialité à l’extérieur. Côté praticité, un box fermé sécurise véhicules ou vélos, avec simplicité. Cette maison en triplex présente une efficacité énergétique remarquable – vous avancez l’esprit libre, l’impact maîtrisé. À la clé, flexibilité et valeur patrimoniale. Exemples concrets : famille en résidence principale, projet locatif haut de gamme, ou mix des deux, la maison sait s’ajuster. Rareté de l’adresse, sérénité de l’investissement, chaque élément fait la différence.
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