Casa 3 locali 54 mq con garage a Brunoy, ideale per famiglia 1210 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 54 mq
- Superficie terreno: 182 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Riscaldamento: Gaz individuale
- DPE Energia: D
- Punteggio DPE Energia: 230 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 3 locali situata a Brunoy, dove il comfort e la modernità si incontrano in un ambiente accogliente. All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera piacevole, sottolineata da un isolamento esterno realizzato nel 2023 che assicura un'ottima efficienza energetica.
Questa casa pratica e ben progettata offre:
- Un soggiorno di circa 12mq, ideale per momenti conviviali
- Due camere confortevoli al piano superiore per notti tranquille
- Una cucina attrezzata, perfetta per gli appassionati di cucina
- Un giardino spazioso, perfetto per i bambini o un orto
- Un garage collegato per il parcheggio pratico del vostro veicolo
Accedendo al piano interrato, scoprirete una lavanderia, aggiungendo un tocco di praticità alla vostra vita quotidiana. Al piano superiore, le due camere, accoglienti e luminose, creano uno spazio intimo favorevole al relax. Il bagno ben progettato, insieme a toilett separate, offre un comfort indiscutibile a tutto l'insieme.
Il giardino, vero angolo di verde, vi invita a godere di momenti di calma all'aria aperta, pur essendo in prossimità immediata della stazione. Immaginate pomeriggi soleggiati trascorsi a fare giardinaggio o a condividere barbecue. Inoltre, il dinamico quartiere di Brunoy offre tutte le comodità necessarie per una vita piacevole.
Questa casa presenta tutti i vantaggi di un'abitazione moderna: riscaldamento autonomo a gas, basse consumi energetiche e posizione ideale. Non potrete che essere affascinati dall'ambiente tranquillo e dalla convivialità di questo luogo.
Infine, per gli amanti della tranquillità, questa casa è un'opportunità rara da cogliere, unendo comfort, accessibilità e fascino. Non perdete questa chance di fare di questo spazio il vostro rifugio personale a Brunoy.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa comune beneficia di una geografia privilegiata, vicino alla foresta di Sénart e alle rive dell'Yerres, offrendo un contesto naturale eccezionale ai suoi abitanti.
Nel cuore della valle dell'Yerres, la località si trova a solo 25 km da Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo dinamico propone una vasta gamma di servizi, tra cui negozi di prossimità, ristoranti accoglienti e istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola primaria alla secondaria.
Le infrastrutture di trasporto sono inoltre sviluppate, con una stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti, rendendo facile l'accesso agli impieghi urbani.
La qualità della vita qui è particolarmente apprezzata, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco del Castello di Brunoy e aree giochi per bambini.
Le passeggiate lungo l'Yerres invitano al relax, così come le attività all'aperto e il tempo libero offerto, favorendo un contesto di vita piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a BRUNOY è attrattivo, presentando una diversità di beni che vanno dalle case con giardino agli appartamenti moderni.
Questa diversità attira sia i neofiti che gli investitori in cerca di opportunità in un settore in crescita.
Attualmente, la città sta vivendo una forte domanda di affitto, il che rappresenta un vantaggio indiscutibile per coloro che desiderano investire a BRUNOY o per i futuri abitanti.
Questo testimonia un interesse crescente per questa destinazione, attirando profili variati.
I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto ad altre comuni limitrofe, offrendo così possibilità interessanti sia per comprare a BRUNOY che per affittare.
Gli investitori possono aspettarsi un buon rendimento, grazie soprattutto ai progetti di sviluppo e riqualificazione in corso.
Questa città, animata da un forte spirito comunitario, organizza regolarmente eventi culturali e festivi, rafforzando il senso di appartenenza degli abitanti.
Dispone anche di numerosi servizi pubblici, garantendo un facile accesso alle cure e all'istruzione.
In sintesi, questo luogo ricercato unisce armoniosamente tranquillità e accessibilità, rendendolo un luogo ideale per stabilirsi o investire.
I numerosi vantaggi che offre questa comune attraggono sempre di più gli acquirenti immobiliari.
Considerando tutte queste caratteristiche, è evidente che questa località rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano migliorare il proprio tenore di vita o trovare un buon investimento immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera di 54,35 mq a Brunoy, recentemente ristrutturata con un isolamento esterno, garantisce un comfort ottimale offrendo al contempo un basso consumo energetico. Situata a due passi dalla Stazione, promette un'accessibilità perfetta per i viaggi quotidiani, beneficiando di un ambiente tranquillo. Con le sue 3 stanze, di cui 2 camere e un giardino, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento attraente sul mercato locativo di questa comune molto ambita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
