منزل 3 غرف 54 م² مع جراج في برونوي مثالي للعائلات 1210 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- المساحة السكنية الإجمالية: 54 م²
- مساحة الأرض: 182 م²
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- تدفئة: غاز فردي
- تقييم الطاقة: D
- نقاط تقييم الطاقة: 230 كيلووات ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر المكون من 3 غرف الواقع في برونو، حيث يلتقي الراحة والحداثة في إطار دافئ. عند دخولكم، ستستقبلون بأجواء مريحة، تبرزها العزل الخارجي الذي تم إنجازه في عام 2023 والذي يضمن كفاءة طاقة مثالية.
يوفر هذا المنزل العملي والمصمم بشكل جيد:
- غرفة معيشة تبلغ مساحتها حوالي 12م²، مثالية للحظات الودية
- غرفتان مريحتان في الطابق العلوي لتجارب نوم هادئة
- مطبخ مجهز، مثالي لعشاق الطبخ
- حديقة واسعة، مثالية للأطفال أو لزراعة الخضروات
- كراج ملحق لوقوف سيارتكم بشكل مريح
عند الوصول إلى الطابق السفلي، ستكتشفون غرفة غسيل، مما يضيف لمسة من العملية إلى حياتكم اليومية. في الطابق العلوي، الغرفتان، الترحيبيتان والمليئتان بالضوء، تخلق مساحة حميمية مناسبة للاسترخاء. توفر الحمام المصمم جيدًا، مع تواليت مفصول، راحة لا يمكن إنكارها للكل.
الحديقة، التي تعد جنة من الخضرة، تدعوكم للاستمتاع بلحظات هدوء في الهواء الطلق، مع كونها قريبة جداً من المحطة. تخيلوا tardes مشمسة تقضونها في زراعة الحديقة أو مشاركة الشواء. علاوة على ذلك، يوفر حي برونو الديناميكي جميع المرافق اللازمة لحياة مريحة.
هذا المنزل يقدم جميع مزايا المسكن العصري: تدفئة فردية بالغاز، استهلاك منخفض للطاقة وموقع مثالي. لن تتمكنوا إلا من الانبهار بالبيئة الهادئة ووداعة هذا المكان.
أخيرًا، لعشاق الهدوء، يعتبر هذا المنزل فرصة نادرة يجب اغتنامها، حيث يجمع بين الراحة وسهولة الوصول والسحر. لا تفوتوا هذه الفرصة لجعل هذه المساحة ملاذكم الشخصي في برونو.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة إسون، تستفيد هذه البلدة من جغرافيا مميزة، بالقرب من غابة سونار وضفاف نهر يير، مما يوفر بيئة طبيعية استثنائية لسكانها.
في قلب وادي نهر يير، تقع البلدة على بعد 25 كم فقط من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
يقدم هذا المكان النشيط مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمطاعم المريحة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الابتدائي إلى الثانوي.
كما أن بنية النقل مستدامة، مع محطة تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى الوظائف الحضرية.
تقدَّر جودة الحياة هنا بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة قلعة برونو وآلاف اللعب للأطفال.
تدعو النزهات على طول نهر يير إلى الاسترخاء، مثل الأنشطة الخارجية والترفيه المتاحة، مما يعزز بيئة معيشية مريحة للعائلات.
سوق العقارات في برونو جذاب، حيث يقدم تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين المنازل مع الحدائق والشقق الحديثة.
يجذب هذا التنوع كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في قطاع يتنامى.
حاليًا، تشهد المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يمثل ميزة لا جدال فيها لمن يرغبون في الاستثمار في برونو أو للمقيمين المستقبليين.
يشير ذلك إلى اهتمام متزايد بهذه الوجهة، مما يجذب ملفات تعريف متنوعة.
تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام سواء لـ شراء في برونو أو للإيجار.
يمكن للمستثمرين توقع عوائد جيدة، وخاصة بفضل مشاريع التطوير والتجديد الجاري تنفيذها.
تقيم هذه المدينة، التي تتسم بروح المجتمع القوي، أحداثًا ثقافية واحتفالية بانتظام، مما يعزز إحساس الانتماء لدى السكان.
كما توفر العديد من الخدمات العامة، مما يضمن وصولًا سهلاً إلى الرعاية الصحية والتعليم.
بشكل عام، يجمع هذا المكان المفضل بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا ممتازًا للتسوية أو الاستثمار.
العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدة تستقطب بشكل متزايد المشترين العقاريين.
من خلال النظر في كل هذه الخصائص، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل فرصة رائعة لأولئك الراغبين في تحسين نمط حياتهم أو العثور على استثمار عقاري جيد.
رأي الوكيل
هذه المنزل المتلاصق بمساحة 54,35 م² في برونو، الذي تم تجديده مع عزل خارجي، يضمن راحة مثالية مع استهلاك طاقة منخفض. يقع على بعد خطوات من المحطة، ويعد بقدرة وصول مثالية للرحلات اليومية، مع الاستفادة من بيئة هادئة. مع وجود 3 غرف، بما في ذلك 2 غرفة نوم وحديقة، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية جذابة في سوق الإيجارات في هذه البلدية المميزة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
