Casa ristrutturata di 192 mq con 4 camere e terrazze a Coulounieix Chamiers a 393750 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 192 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : 3 veicoli
- Certificazione energetica : C (145 kWh/mq/anno)
Visita guidata
A soli due minuti da Périgueux, questa casa di 192mq sulle alture di Coulounieix Chamiers è una vera opportunità per tutta la famiglia. All'ingresso, sarete colpiti dal grande soggiorno accogliente, illuminato dalla luce naturale, dove un camino a legna crea un'atmosfera calda e conviviale.
Scoprite le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Grande soggiorno con camino a legna, ideale per condividere momenti in famiglia.
- Cucina aperta, arredata e attrezzata, con accesso diretto al giardino e alle terrazze.
- Quattro camere, di cui una suite matrimoniale con bagno privato, offrendo comfort e privacy.
- Spazi esterni con due terrazze, di cui una coperta, perfetta per pranzi all'aperto.
- Giardino completamente recintato, con accesso laterale per parcheggiare o potenzialmente aggiungere una piscina.
Al piano superiore, apprezzerete la spaziosa suite matrimoniale, dotata di bagno privato, che sarà il rifugio dei genitori. Le altre tre camere, luminose e ben distribuite, si prestano perfettamente a diverse disposizioni, sia per i bambini che per uno studio creativo. La stanza centrale, attraversata dalla luce, è uno spazio polivalente che si adatta alle vostre esigenze, che sia uno studio, un laboratorio artistico o un angolo cinema.
Questa casa in pietra, unendo charm authentico e modernità, ha beneficiato di una completa ristrutturazione, offrendo un'atmosfera accogliente pur mantenendo il carattere unico della sua architettura. Le due grandi terrazze vi invitano a godere degli spazi esterni, mentre il giardino offre un ambiente tranquillo per giochi dei bambini o momenti di relax. Non perdete l'opportunità di scoprire questa casa familiare, vero nido di calore e convivialità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della città di Périgueux, questa località gode di una posizione geografica vantaggiosa nel cuore del dipartimento della Dordogne. Il comune beneficia di un facile accesso alle strade principali, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti e il tranquillo contesto naturale delle campagne circostanti.
Questo luogo offre una varietà di punti d'interesse per i suoi abitanti. Qui si trovano negozi di quartiere, scuole di qualità e opzioni di trasporto pubblico. Questa città è ideale per le famiglie che cercano un ambiente pratico e gradevole nella quotidianità.
La qualità della vita è straordinaria, grazie a numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. Le opportunità di svago non mancano, con infrastrutture sportive variate ed eventi culturali regolari. I servizi disponibili, come i centri medici e le infrastrutture educative, contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una bella selezione di beni vari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi competitivi rendono l'immobiliare a COULOUNIEIX CHAMIERS molto accessibile, attirando i neofiti del settore e gli investitori.
Investire a COULOUNIEIX CHAMIERS presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è in forte crescita, rendendola una destinazione privilegiata per coloro che desiderano sfruttare il proprio investimento. Questa città attrae anche nuovi residenti, attratti dalla sua atmosfera tranquilla e dal suo piacevole contesto di vita.
Infine, questo luogo rinomato si distingue per la sua convivialità e il suo spirito di comunità. Le associazioni e gli eventi locali favoriscono gli scambi, offrendo un ambiente di vita caloroso. Comprare a COULOUNIEIX CHAMIERS significa scegliere un contesto di vita equilibrato che unisce tranquillità e dinamismo.
Con la sua varietà di attività e una vita culturale arricchente, il comune si impone come una scelta di prima qualità per famiglie e giovani professionisti. Le infrastrutture educative di alto livello attraggono anche le famiglie in cerca di un ambiente favorevole alla crescita dei propri figli.
Il potenziale di sviluppo di questo luogo lo rende una scelta saggia per gli investitori attenti alle tendenze. I nuovi progetti immobiliari in corso testimoniano la crescita di questa località e la sua crescente attrattiva.
I vantaggi di una tale localizzazione non si limitano solo agli aspetti materiali. Questo luogo offre anche un contesto naturale eccezionale, perfetto per gli amanti delle attività all'aperto e delle escursioni.
In sintesi, questa città attira per la sua autenticità e il suo sole, offrendo a ogni residente l'opportunità di una vita di qualità in un contesto gradevole. Le prospettive future si prospettano promettenti, rafforzando l'attrattiva per coloro che desiderano stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera completamente ristrutturata di 192 mq sulle colline di Coulounieix offre un ampio soggiorno accogliente arricchito da un camino a legna, perfetto per momenti conviviali. Approfittate di due ampie terrazze e di un giardino recintato, ideale per famiglie e attività all'aperto, rimanendo a soli due minuti da Périgueux. Con una suite matrimoniale e diverse camere, questa proprietà rappresenta anche un potenziale locativo attraente in un'area ricercata.
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