Affitto casa 62 mq 3 locali con cantina a VITRY SUR SEINE 1280 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile totale: 62 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Prezzo attuale: 1280 €
- Prezzo al mq: 20.65 €/mq
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- DPE Energia: 387 kWh/mq/anno
Visita guidata
Oggi vi apro le porte di una casa di città di 62 mq a Vitry-sur-Seine. Un indirizzo incastonato in un quartiere tranquillo, piuttosto riservato, discreto ma vivace. Questa dimora si presenta come un vero e proprio nido, pensato per una piccola famiglia che cerca di radicarsi, o per una coppia che desidera coniugare indipendenza e arte dell'ospitalità.
Appena varcato la soglia, lo spazio rivela un insieme di cucina e soggiorno in successione. La stanza respira, la luce circola generosamente. È un invito a riunire i vostri cari attorno a un tavolo, o a gustare una mattina tranquilla davanti alla vetrata. Nulla è stato lasciato al caso: ogni superficie mira a rilassare, a semplificare la vita, senza compromettere il comfort.
- Un soggiorno accogliente per grandi tavolate o tranquille serate
- Al piano superiore, due camere isolate, vere bolle di tranquillità adatte al riposo
- Una cantina sapientemente arredata per allestire un ufficio, una sala ricreativa, o uno spazio di stoccaggio discreto
- Trasporti a immediate vicinanze, accesso rapido a Parigi e ai principali poli economici
- Un giardino intimo, rarità in città, per godere delle vostre serate o coltivare il vostro angolo di verde
Al piano superiore, le due camere godono di una doppia esposizione, che offre una luce dolce dal mattino alla sera, senza il minimo falso nota. Ognuna può ospitare uno spazio di lavoro, un vero guardaroba o l'universo di un bambino.
La cantina non è un semplice spazio di riserva. Qui, si tratta di un volume da immaginare: perché non una sala proiezione privata, una stanza riservata per le vostre collezioni, o un'area di smart working in tutta tranquillità.
Dietro, il giardino gioca la carta del privilegio. Questo angolo riservato consente lunghe conversazioni all'aperto, la libertà di un barbecue appena spuntano i primi raggi, o semplicemente un angolo di pace per leggere senza interruzioni. Tutti i comfort della città sono a portata di mano, senza mai compromettere la qualità della vita.
Più di un indirizzo, questa casa è un nuovo modo di vivere. Qui, si dimentica il tumulto appena varcato il cancello. Un bene raro, da cogliere senza indugi per chi punta sull'equilibrio, la vicinanza e la libertà di sentirsi a casa, nel cuore di Vitry-sur-Seine.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo elegante pied-à-terre di 62 mq a Vitry-sur-Seine trasmette, sin dall'ingresso, una luminosità che accompagna ogni momento della giornata. La disposizione del soggiorno, pensata per evolversi in base ai vostri desideri, conquista con la sua cucina aperta e conviviale — il luogo perfetto per ritrovarsi intorno a una cena o accogliere una condivisione di spazi curata. A due passi dalle linee di trasporto, la quotidianità ne risulta semplificata: Parigi, Orly o La Défense sono a portata di mano, sia che si privilegi la mobilità rapida sia la facilità di accesso.
Investitore accorto, noterete subito il potenziale di questo immobile: redditività solida, bassa vacanza e domanda locativa dinamica in questo comune in piena rinascita. Due camere, una cantina attrezzata, il tutto in un indirizzo dove modernità e comfort vanno di pari passo. L'indirizzo ideale per chi cerca di coniugare performance patrimoniale e vera qualità della vita.
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