Affitto appartamento luminoso 65 mq 3 locali con balconi Montgeron 1300 € C.C.
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Affitto : 1 300 € C.C
Visita guidata
Immaginate un appartamento dove ogni dettaglio conta. A Montgeron, la Residenza Le Vérone offre uno spazio di 66 mq che punta sulla chiarezza e sul comfort, fin dal primo passo. Un primo piano con ascensore, un'esposizione attraversante: qui, la luce vi accompagna per tutto il giorno. Questo luogo trasmette serenità, perfetto per coloro che privilegiano un ambiente tanto tranquillo quanto funzionale.
Fin dall'ingresso, il corridoio trasmette una prima impressione: quella di un appartamento pensato per la vita di tutti i giorni. Il soggiorno, sapientemente dimensionato, diventa il palcoscenico delle vostre serate con gli amici o di momenti più riservati in famiglia. Grazie a due balconi, una pausa caffè o una cena all'aperto si invitano senza uscire da casa.
- Superficie: 66 mq, organizzata con una logica ineccepibile
- Doppio balcone, per unire l'utile al dilettevole
- Una cucina attrezzata che aspetta solo le vostre ispirazioni culinarie
- Due camere, di cui una vera oasi con cabina armadio
- Bagno moderno e WC separati
Proseguiamo. Le due camere si adattano a tutte le esigenze: camera degli ospiti o ufficio per una, spazio genitoriale con intelligente cabina armadio per l'altra. Il bagno, con i suoi materiali curati, invita al benessere senza cerimonie. Qui, ogni metro quadrato ha la sua utilità.
Al di là dell'appartamento, il contesto ha vantaggi indiscutibili. Potete godere di un ambiente tranquillo, al riparo dal trambusto, pur restando vicino ai negozi, alle infrastrutture sportive e ai trasporti. I viali ombreggiati della residenza aggiungono un tocco di rara calma in città.
Questa abitazione si distingue per i suoi vantaggi tangibili:
- Ascensore per semplificarvi la vita, a qualsiasi ora
- Una cantina per evitare ingombri in casa
- Un garage sicuro, con la possibilità di un secondo posto auto
- Riscaldamento autonomo elettrico, per controllare le vostre spese
- Un DPE classificato C, garanzia di performance energetiche rassicuranti
Questo appartamento segna tutte le caselle di un investimento sereno a Montgeron. Equilibrio, accessibilità, comfort: un immobile di questo calibro non rimane mai a lungo sul mercato. Cogliete questa opportunità di radicarvi in un quartiere ricercato, dove si vive davvero bene.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 3 locali di 66 mq, situato al primo piano di una residenza con ascensore, si distingue per una distribuzione attenta. Ad esempio, la cucina attrezzata facilita immediatamente la quotidianità, mentre i due balconi offrono veri spazi per respirare, leggere o condividere un caffè al sole. Il canone controllato di 1300 € spese incluse rappresenta un solido punto di forza: un'opportunità rara per l'affitto in un quartiere tranquillo e in crescita. Le finiture curate, il comfort attuale, tutto qui concorre a sedurre coloro che vogliono far prosperare il proprio patrimonio o preparare la loro residenza principale. Un acquisto significativo per chi cerca una strategia affidabile e sostenibile a Parigi.
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