Casa contemporanea 96 mq con giardino e terrazza a Choisy-le-Roi 455.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 96 mq
- Superficie terreno : 250 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Posto auto privato : 2 posti
Visita guidata
Scoprite una casa contemporanea dove ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vostra quotidianità e sublimare i vostri momenti di vita. Situata a Choisy-le-Roi, questa dimora di 96 mq non si limita a offrire spazio: invita a un'esperienza autentica e calorosa fin dal primo passo.
Il soggiorno, ampio e inondato di luce grazie a una doppia esposizione, è il cuore pulsante della casa. Immaginate una cena tra amici attorno a un grande tavolo, le risate risuonano mentre la luce naturale crea un'atmosfera serena. Qui, ogni angolo condivide questa capacità di riunire e accogliere.
Nella continuità, troviamo una cucina aperta. Questo crea una circolazione naturale: mentre si prepara un pasto, si tiene d'occhio le conversazioni nel salotto. All'esterno, la terrazza si apre ampiamente su un giardino generoso. Le sere d'estate, potrete godervi un barbecue improvvisato o un caffè mattutino al riparo dal trambusto circostante. Il giardino, senza vis-à-vis, offre questa rara sensazione di vero rifugio di pace.
La zona notte si organizza attorno a quattro camere distinte. Ognuna beneficia di uno spazio dove isolarsi, lavorare o rigenerarsi lontano dal tumulto. Il bagno, funzionale e attrezzato, facilita le routine di tutta la famiglia. Un esempio? La mattina, mentre uno si prepara, gli altri si intrattengono ancora a colazione nella luce del soggiorno.
Panoramica dei vantaggi chiave di questa casa:
- Superficie di 96 mq con un’organizzazione interna pensata per ottimizzare ogni metro quadrato
- Spazio esterno curato, giardino e terrazza al riparo dagli sguardi per godersi le stagioni
- Quattro camere indipendenti che offrono intimità a ogni membro della famiglia
- Due posti auto privati, un vero privilegio a livello locale
- Accesso immediato ai trasporti, negozi e scuole. Tutto è raggiungibile a piedi, garanzia di una vita fluida e senza perdite di tempo
Il giardino privato si estende su un terreno di 250 mq. I bambini vi crescono in totale sicurezza mentre gli adulti assaporano la tranquillità del quartiere. A titolo di esempio, organizzare una merenda familiare o una serata estiva qui diventa semplice, quasi naturale.
L'ambiente immediato coniuga discrezione e praticità. Il vicinato rimane tranquillo, ogni strada respira serenità, il che diventa un lusso a pochi minuti dagli assi strategici e dal cuore animato della città.
Questa rara proprietà a Choisy-le-Roi si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: un contesto di vita pensato per durare e essere tramandato. Volete essere sorpresi e definitivamente conquistati? Prendete appuntamento, venite a verificare di persona il potenziale di questa dimora dove ogni spazio diventa un nuovo orizzonte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo habitat contemporaneo di 96 mq a Choisy-le-Roi apre la porta a un'esperienza residenziale insolita. Già dall'ingresso, la zona giorno cattura la luce naturale, vero scrigno per i vostri ricevimenti e per le tranquille domeniche mattina. Passate facilmente dall'interno alla terrazza baciata dal sole e poi al giardino—uno spazio a parte per leggere, condividere un drink o semplicemente respirare dopo una giornata intensa.
Quattro camere ben distinte si adattano alle vostre esigenze. Che abbiate bisogno di un ufficio tranquillo, di una stanza dedicata ai vostri bambini o semplicemente di una zona di riposo, ogni spazio trova la sua funzione senza compromettere la tranquillità. A questo si aggiungono due posti auto privati: addio alle corse quotidiane per trovare parcheggio. Potrebbe sembrare banale, eppure, col passare del tempo, questa comodità cambia il modo in cui si guarda alla propria abitazione.
La posizione vi colloca a due passi dai mezzi di trasporto, dai negozi quotidiani e da tutte le comodità utili per una vita moderna. Per chi desidera investire, la localizzazione e la configurazione dell'immobile offrono un eccellente potenziale per la locazione. Questo tipo di proprietà tutela e valorizza un patrimonio—un esempio concreto dell'incontro tra comfort, praticità e strategia patrimoniale.
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