Maison contemporaine 96 m² avec jardin et terrasse à Choisy le Roi 455000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 96 m²
- Surface terrain : 250 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Stationnement privatif : 2 places
Visite guidée
Découvrez une maison contemporaine où chaque détail a été réfléchi pour simplifier votre quotidien et sublimer vos instants de vie. Implantée à Choisy-le-Roi, cette demeure de 96 m² ne se contente pas d’offrir de l’espace : elle invite à une expérience authentique et chaleureuse dès le premier pas.
Le séjour, vaste et baigné de clarté grâce à une double orientation, est le cœur battant de la maison. Imaginez un dîner entre amis autour d’une grande table, les rires fusent tandis que la lumière naturelle façonne une atmosphère sereine. Ici, chaque coin partage cette capacité à rassembler et à accueillir.
Dans la continuité, on retrouve une cuisine ouverte. Cela crée une circulation naturelle : pendant que l’on prépare un repas, on garde un œil sur les discussions au salon. Dehors, la terrasse s’ouvre largement sur un jardin généreux. Les soirs d’été, vous profitez d’un barbecue improvisé ou d’un café matinal à l’abri de l’agitation alentour. Le jardin, sans vis-à-vis, procure cette sensation rare de véritable havre de paix.
La partie nuit s’organise autour de quatre chambres distinctes. Chacun bénéficie d’un espace où s’isoler, travailler ou se ressourcer à l’écart du tumulte. La salle de bain, fonctionnelle et équipée, facilite les routines de toute la famille. Un exemple ? Le matin, pendant que l’un se prépare, les autres s’attardent encore au petit-déjeuner dans la lumière du séjour.
Aperçu des atouts-clés de cette maison :
- Superficie de 96 m² avec une organisation intérieure pensée pour optimiser chaque mètre carré
- Espace extérieur soigné, jardin et terrasse à l’abri des regards pour profiter des saisons
- Quatre chambres indépendantes offrant intimité à chaque membre du foyer
- Deux places de stationnement privatives, un vrai privilège localement
- Accès immédiat aux transports, commerces et écoles. Tout est accessible à pied, gage d’une vie fluide et sans perte de temps
Le jardin privatif s’étale sur un terrain de 250 m². Les enfants s’y épanouissent en totale sécurité pendant que les adultes savourent la tranquillité du quartier. À titre d’exemple, organiser un goûter familial ou une soirée estivale ici devient simple, presque naturel.
L’environnement immédiat conjugue discrétion et praticité. Le voisinage reste paisible, chaque rue respire la sérénité, ce qui devient un luxe à quelques minutes des axes stratégiques et du cœur animé de la ville.
Ce bien rare à Choisy-le-Roi s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’une simple maison : un cadre de vie pensé pour durer et se transmettre. Vous souhaitez être surpris et définitivement conquis ? Prenez rendez-vous, venez constater sur place le potentiel de cette demeure où chaque espace devient un nouvel horizon.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet habitat contemporain de 96m² à Choisy-le-Roi ouvre la porte à une expérience résidentielle peu commune. Dès l’entrée, la pièce de vie capte la lumière naturelle, véritable écrin pour vos réceptions comme pour les dimanches matin tranquilles. Vous passez aisément de l’intérieur à la terrasse baignée de soleil, puis au jardin—un espace à part pour lire, partager un verre ou simplement respirer après une journée dense.
Quatre chambres bien distinctes s’adaptent à vos impératifs. Que vous ayez besoin d’un bureau calme, d’une pièce dédiée à vos enfants ou simplement d’une zone de repos, chaque espace trouve sa fonction sans concession sur la tranquillité. À cela s’ajoutent deux places de parking privatives : finies les courses quotidiennes pour un stationnement. Cela paraît anodin, et pourtant, au fil du temps, cette commodité change le regard qu’on porte sur son logement.
L’emplacement vous place à deux pas des transports, des commerces du quotidien et de toutes les facilités utiles à une vie moderne. Pour qui souhaite investir, la localisation et la configuration du bien offrent un excellent potentiel à la location. Ce type de propriété sécurise et valorise un patrimoine—un exemple concret de la rencontre entre confort, praticité et stratégie patrimoniale.
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