Casa familiare 120 mq 6 locali con giardino a Boissy-Saint-Léger 440000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Superficie terreno : 355 mq
- Anno di costruzione : 1956
- Esposizione : Ovest
- Riscaldamento : Indipendente a legna
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa familiare situata a Boissy-Saint-Léger, un vero e proprio angolo di serenità e calore. Non appena entrerete, sarete affascinati dallo spazio generoso che invita alla convivialità. Continuando la vostra scoperta, la sala da pranzo si rivela essere il cuore di questa casa, dove i pasti in famiglia e gli incontri con amici troveranno il loro posto naturale.
Lasciatevi trasportare dalle caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Superficie totale di 120 mq che offre volumi agradabili
- Giardino piantumato di 355 mq per momenti di relax all'aperto
- Quattro camere luminose per accogliere tutta la famiglia
- Cucina aperta e attrezzata che favorisce l'interazione
- Terrazza e balcone per godere delle giornate di sole
Il soggiorno luminoso, vero spazio abitativo, è ideale per rilassarsi in famiglia. La sua atmosfera accogliente è accentuata dalla luce naturale che penetra dalle grandi finestre, creando un'atmosfera invitante. Proseguendo, scoprirete la lavanderia pratica e i tre bagni, progettati per aggiungere comfort e praticità alla vita quotidiana.
Al piano superiore, le quattro belle camere promettono notti riposanti. Ogni spazio è stato pensato per offrire un angolo di tranquillità, mentre l'armadio a muro garantisce una perfetta organizzazione. Il bagno moderno e il bagno ben arredato soddisferanno tutte le vostre esigenze di comfort. Questo immobile mantiene il suo fascino originale pur beneficiando di un eccellente isolamento energetico e di comodità moderne, come la fibra ottica e un sistema di sicurezza potenziato.
La vita all'esterno è altrettanto attraente. Il giardino piantumato, perfetto per pranzi all'aperto o giochi per bambini, vi permetterà di godere di un ambiente verde. Inoltre, la sua esposizione a Ovest garantisce una luminosità ottimale per tutto il giorno.
Questa casa familiare a Boissy-Saint-Léger rappresenta un'opportunità rara che unisce comfort, spazio e convivialità. Non lasciatevi sfuggire questa unica occasione di diventare proprietari di un immobile d'eccezione in un contesto tranquillo e accogliente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a est di Parigi, BOISSY SAINT LEGER beneficia di una posizione geografica ideale, con un facile accesso alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico.
Questa tranquilla comune del Val-de-Marne offre un ambiente di vita piacevole, combinando spazio urbano e aree naturali, grazie ai suoi numerosi parchi e spazi verdi.
Tra i punti di interesse, troverete negozi variati, scuole di qualità e una stazione ferroviaria che collega rapidamente alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
I servizi di prossimità includono ristoranti, supermercati e strutture sportive che contribuiscono al dinamismo locale.
La qualità della vita a BOISSY SAINT LEGER è indiscutibile, con i suoi spazi giochi per bambini, aree pic-nic e numerose attività ricreative per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a BOISSY SAINT LEGER offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, attirando così acquirenti di ogni provenienza.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda, in particolare per le giovani famiglie che desiderano acquistare a BOISSY SAINT LEGER a causa dei prezzi relativamente competitivi rispetto alla capitale.
Per gli investitori, è opportuno investire a BOISSY SAINT LEGER, poiché la comune è in piena crescita, con progetti di sviluppo che promettono di aumentare il suo valore immobiliare a lungo termine.
I punti di forza di questa comune non si fermano qui, la sua atmosfera conviviale e il suo impegno per lo sviluppo sostenibile rafforzano l'attrattiva per i futuri residenti.
Infine, vivere a BOISSY SAINT LEGER significa godere di un'armonia tra comfort urbano e tranquillità, ideale per fiorire pienamente nella vita quotidiana.
L'opinione dell'agente
Scoprite una casa familiare spaziosa di 120 mq a Boissy-Saint-Léger, che offre un giardino alberato ideale per momenti di relax all'aperto. Grazie alla sua esposizione a Ovest, ogni stanza beneficia di una luminosità ottimizzata, e il riscaldamento individuale con stufa a legna aggiunge un ulteriore comfort. Situata in un'area tranquilla e serena, questa casa rappresenta un ottima opportunità di investimento per accogliere una famiglia godendo di un contesto di vita privilegiato.
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