Affitto T2 luminoso di 35 mq a Parigi, 5 Rue de la Clef, ideale per coppia, 1188€

• Tipo di immobile : Appartamento
• Superficie abitabile : 35 mq
• Numero di stanze : 2
• Numero di camere da letto : 1
• Piano : 4
• Numero totale di piani : 4
• DPE Energia : C 153 kWh/mq/anno
• DPE Clima : A 4 kgCO2/mq/anno
• Ambiente tranquillo : Sì
• Prezzo al mq : 34.94 €/mq

Questo immobile riservato di 35 mq si trova nel pieno cuore del 5° arrondissement, a pochi passi dal Giardino delle Piante. Ho raramente incontrato un indirizzo che riesca così bene a equilibrare il carattere vivace di Parigi e l'intimità di un rifugio lontano dal trambusto.
Un quarto piano silenzioso, situato in un edificio curato, vi aspetta. Un vero punto di osservazione per godere del quotidiano parigino… senza subire la sua frenesia.

Appena varcata la soglia, la luminosità colpisce. Ogni angolo riceve la sua dose di luce, creando un'atmosfera accogliente e sincera. L'organizzazione interna lascia poco spazio al caso: i volumi sono progettati per una circolazione senza attriti, tipica di una seconda casa ottimizzata.
Un esempio concreto: lo spazio si adatta perfettamente a chi privilegia la propria indipendenza, così come a una coppia desiderosa di radicare le proprie abitudini in uno degli indirizzi più ambiti della riva sinistra.

Vi invito a proseguire la scoperta nella stanza principale. Qui, la sensazione di spazio sorprende. Si vive, si riceve, ci si riposa – senza mai sentirsi stretti. I punti forti dell'immobile si svelano senza fronzoli:

• Una superficie precisa di 34,88 mq, facile da arredare.
• Tutto l'appartamento è stato appena ristrutturato nello spirito del momento. È tutto pronto.
• Accesso immediato a autobus e metropolitana. Perfetto per dimenticare la lunga attesa dei trasporti.
• La rute Mouffetard, vera leggenda urbana, si trova a poche strade: bistrot, ristoranti e mercati di quartiere vi aspettano.
• Ettari di verde a portata di passo, tra il Giardino delle Piante e i luoghi di cultura emblematici.

La zona notte, lontana dal trambusto, riserva una parentesi di serenità. I materiali, scelti con cura, contribuiscono a un'atmosfera soffusa ideale per il riposo. Nulla è stato lasciato al caso, dalla camera da letto al bagno che completa questo nido.
Qui beneficiate di un comfort funzionale: c'è tutto, senza eccessi.

L'esterno non delude. A meno di cinque minuti, il parco delle Arènes de Lutèce offre un contesto di passeggiata senza pari per Parigi. Ognuno trova il proprio angolo d'ombra, il proprio prato per rilassarsi nel weekend. Vita pratica e piaceri urbani si mescolano – negozi, librerie, indirizzi riservati, tutto è accessibile a piedi.
Una vera esperienza di quartiere, lontano dall'anonimato.

Alcune chiavi aggiuntive da tenere a mente per valutare l'interesse di questo immobile:

• Certificazione energetica classificata C, un indubbio vantaggio per controllare le vostre bollette energetiche.
• Spese ridotte a 55€ al mese.
• Spese annue per l'energia stimate tra 490€ e 700€ – controllate e prevedibili.
• Metropolitana, negozi e vita pratica: tutto è a portata di mano. Semplicità ed efficienza quotidiana.
• Un accesso alla proprietà raro, per chi cerca l'eccezione nella pietra parigina.

In sintesi, questo appartamento ristrutturato del 5° si spunta tutte le caselle: indirizzo riservato, finitura impeccabile e una qualità della vita notevole. Prendere posto qui significa scegliere Parigi diversamente.
Opportunità da cogliere per chi desidera serenità, eleganza e discrezione.