Vendita appartamento 73 mq 3 locali luminoso a Parigi 20 ideale per famiglia 568.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia dell'immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 73 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Vi invito a scoprire un appartamento di 73 mq, situato nell'incantevole 20° arrondissement di Parigi. A pochi passi dal Villaggio Jourdain, qui si trova molto più di un semplice indirizzo: una parentesi urbana riservata. In una residenza ben progettata, risalente al 1980, ogni dettaglio sembra pensato per conciliare intimità e apertura. Già dall'ingresso, la sensazione è immediata. L'equilibrio tra volume e armonia, tra città e rifugio, salta all'occhio.
Qui, non c'è bisogno di artifici. L'appartamento si apre prima su un'ampia hall d'ingresso, perfetta per appendere giacche e opere d'arte. Un passo in avanti, e il soggiorno si svela: vasto, luminoso, emana luce. È il luogo ideale per ricevere amici, discutere con la famiglia o semplicemente rigenerarsi dopo una lunga giornata. La doppia esposizione infonde un bagliore morbido, permanente, propizio all'ispirazione. E per chi ama ripensare gli spazi, la configurazione consente tutte le fantasie: biblioteca, angolo lettura o persino uno studio, ciascuno con il proprio stile di vita.
- Superficie di 73 mq che offre un vero spazio di respiro
- Soggiorno luminoso e attraversante, ideale per momenti condivisi senza vincoli
- Due belle camere, modulabili secondo le esigenze o l'arrivo di un bambino, di una sala fitness, di un laboratorio
- 1° piano accessibile con ascensore: dimenticate le noiose salite e discese
- Cantina sana in soffitta: dimenticate la paura di non avere spazio per riporre i vostri beni preziosi
Il resto è all'altezza. La cucina merita un'attenzione particolare: aspetta le vostre idee per trasformarsi in uno spazio culinario su misura. Il bagno, funzionale, e i servizi igienici separati, aggiungono un tocco di comfort per tutti i momenti quotidiani. Un rinfrescamento da prevedere? Trasformatelo in un'opportunità: lasciate libero sfogo alla vostra creatività, fate esprimere i vostri desideri.
L'indirizzo non delude. Ai piedi della residenza, la metro Télégraphe (linea 11) e numerose linee di autobus garantiscono una mobilità impeccabile: tra un appuntamento e l'altro o per godere di un weekend senza tempo, tutto diventa semplice. Il quartiere vibra di una vera vita da villaggio: negozi autentici, ristoranti dall'atmosfera curata, terrazze animate, c'è tutto. Le famiglie troveranno nelle scuole vicine una serenità rassicurante; gli amanti dell'aria aperta potranno godere dei sentieri del Giardino Pixerécourt, a due passi.
Parigi si invita a casa vostra con questo bene raro, dove la città si fonde con la serenità. Un equilibrio raro: tra il ritmo frenetico della capitale e la convivialità di un quartiere a misura d'uomo. Questo appartamento non si racconta, si vive, si immagina - e aspetta solo la vostra storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso, di 73 mq, a due passi dalla metro Télégraphe. Raggiungere il centro di Parigi non è mai stato così semplice, anche nelle ore di punta. Qui, tutto è pensato per offrirvi opzioni. Attualmente composto da due camere, lo spazio si adatta facilmente per accogliere una camera aggiuntiva: studio, camera degli ospiti o biblioteca, sta a voi decidere in base alle vostre aspirazioni del momento.
L'indirizzo brilla grazie alla vita di quartiere che lo circonda. Immaginate: bastano pochi metri per trovare una miriade di negozi di alimentari, terrazze dove gustare un caffè all'alba, o ancora ampi giardini per rilassarsi la sera. Il quartiere è in continua evoluzione, i progetti fioriscono, le prospettive si allargano.
Un piccolo colpo di pennello, un tocco personale, e avrete a disposizione una vera occasione per costruire o rafforzare il vostro patrimonio. Trasformate questo punto di partenza in un successo tangibile in una Parigi che cambia, ma dove la qualità della vita rimane un valore sicuro.
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