Affitto T2 41 mq al 2° piano a Levallois-Perret 1200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Codice di accesso : Sì
- Interfono : Sì
Visita guidata
Posate le vostre valigie in questo mq 41 sapientemente arredato, situato nella discreta via del Presidente Wilson a Levallois-Perret. Già all'ingresso, l'atmosfera ispira fiducia. Lo spazio rivela una disposizione logica, prova che ogni metro quadrato è stato studiato per facilitare la vita quotidiana. La porta si apre su un ampio ingresso, raro oggi, che dà il tono. Accedete direttamente a una cucina aperta, modellata per pasti improvvisati o serate prolungate tra amici.
Il soggiorno accoglie ampie finestre e luce in abbondanza. Qui ci si può vedere a leggere, lavorare da remoto, semplicemente rallentare. Questo cuore dell'appartamento privilegia il comfort e la semplicità. Per quanto riguarda la camera da letto, il suo volume isola dal trambusto. Nulla è lasciato al caso, fino all'ottimizzazione dello spazio per preservare l'intimità e invitare al riposo.
Fermiamoci su ciò che distingue questo bene singolare:
- Vestibolo generoso, pensato con delicatezza per i vostri rientri carichi o per gli appuntamenti mattutini
- Cucina aperta, astutamente attrezzata, per il piacere sia dei cuochi che degli epicurei di passaggio
- Soggiorno inondato di luce, progettato per accogliere sia la sobrietà che la convivialità
- Zona notte separata, ideale per ritrovare serenità e sonno, lontano dal trambusto
- Metropolitana Louise Michel a portata di piedi, un vero vantaggio per chi si muove tra Parigi e Levallois
Bagno e WC indipendenti. Due indispensabili, che fanno la differenza ogni giorno. Riscaldamento elettrico individuale: qui, la temperatura la decide voi. L'atmosfera generale, calma e ovattata, contrasta piacevolmente con la vicinanza diretta a negozi, mercati e servizi utili.
Levallois-Perret è la garanzia di una vita urbana equilibrata. L'energia di Parigi a meno di dieci minuti, ma con uno spirito di autentico villaggio: godetevi il meglio di entrambi i mondi. In concreto, questo appartamento si presta sia al ritmo di un giovane professionista in carriera che ai desideri di una coppia in cerca di stabilità e armonia.
In sintesi: mq 41 dove una posizione strategica si sposa con una fluidità di circolazione e un comfort palpabile. È un gioiello raro da cogliere se aspirate a un indirizzo che dia significato a ogni giornata. Regalatevi la differenza, quella di un interno che lascia il segno e accompagna durabilmente i vostri progetti di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla dinamica via del Presidente Wilson, questo pied-à-terre di 41 mq gioca la carta della praticità. La metro Louise Michel è molto vicina, addio corse contro il tempo al mattino o rientri notturni interminabili. Lo spazio è stato concepito per semplificare la tua quotidianità. La cucina, con un ampio piano di lavoro e soluzioni di stoccaggio intelligenti, si fonde nel soggiorno: qui, preparare un pasto significa convivialità.
Il canone di locazione, fissato a 1200 €, sfida ogni concorrenza locale. Questo immobile si distingue come un'opportunità seria per costituire o rafforzare il tuo patrimonio immobiliare. Un attivo sicuro, in un'area dove la domanda locativa non diminuisce. Per chi desidera investire senza rinunciare all'attrattiva del quartiere, è difficile immaginare un'opportunità migliore.
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