Location T2 41m² au 2ème étage à Levallois-Perret 1200€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Individuel électrique
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Posez vos valises dans ce 41m² soigneusement agencé, blotti dans la discrète rue du Président Wilson à Levallois-Perret. Dès l’entrée, l’atmosphère inspire la confiance. L’espace révèle un agencement logique, preuve que chaque mètre carré a été étudié pour faciliter le quotidien. La porte s’ouvre sur une large entrée, rare aujourd’hui, qui donne le ton. Vous accédez directement à une cuisine ouverte, modelée pour les repas improvisés ou les soirées à rallonge entre amis.
Le séjour accueille baies vitrées et lumière à profusion. On s’y voit lire, télétravailler, tout simplement ralentir. Ce cœur de l’appartement privilégie le confort et la simplicité. Quant à la chambre, son volume isole du tumulte. Rien n’est laissé au hasard, jusque dans l’optimisation de l’espace pour préserver l’intimité et inviter au repos.
Arrêtons-nous sur ce qui distingue ce bien singulier :
- Vestibule généreux, délicatement pensé pour vos retours chargés ou les rendez-vous matinaux
- Cuisine ouverte, astucieusement aménagée, pour le plaisir des cuisiniers comme des épicuriens de passage
- Séjour inondé de lumière, conçu pour accueillir aussi bien la sobriété que la convivialité
- Espace nuit à l’écart, idéal pour retrouver sérénité et sommeil, loin de l’agitation
- Métro Louise Michel à portée de pas, un vrai plus pour qui jongle entre Paris et Levallois
Salle d’eau et WC indépendants. Deux indispensables, qui font toute la différence au quotidien. Chauffage électrique individuel : la température, ici, c’est vous qui décidez. L’ambiance générale, calme et feutrée, contraste agréablement avec la proximité directe des commerces, marchés et services utiles.
Levallois-Perret, c’est l’assurance d’une vie citadine équilibrée. L’énergie de Paris à moins de dix minutes, mais un esprit village authentique : vous profitez du meilleur des deux mondes. Concrètement, cet appartement se prête aussi bien au rythme d’un jeune cadre pressé qu’aux envies d’un couple en quête de stabilité et d’harmonie.
En résumé : 41m² où emplacement stratégique rime avec fluidité de circulation et confort palpable. C’est une perle rare à saisir si vous aspirez à une adresse qui donne sens à chaque journée. Offrez-vous la différence, celle d’un intérieur qui marque les esprits et accompagne durablement vos projets de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la dynamique rue du Président Wilson, ce pied-à-terre de 41 m² joue la carte de la praticité. Le métro Louise Michel est tout proche, fini les courses contre-la-montre le matin ou les retours tardifs interminables. L’espace a été pensé pour simplifier votre quotidien. La cuisine, vaste plan de travail et rangements astucieux, se fond dans le séjour : ici, préparer un repas rime avec convivialité.
Le montant du loyer, fixé à 1200 €, défie toute concurrence locale. Ce bien se distingue comme une occasion sérieuse pour constituer ou renforcer votre patrimoine immobilier. Un actif sécurisant, dans une adresse où la demande locative ne faiblit pas. Pour qui souhaite investir sans céder sur l’attractivité du secteur, difficile de concevoir meilleure opportunité.
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