Appartamento monolocale ristrutturato 40 mq a Parigi 4 Saint-Paul 1800€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Mezzanine : Sì
- Affitto mensile : 1 800 €
- DPE : Classe D
Visita guidata
In sintesi, vi invitiamo a scoprire un appartamento singolare di 40 mq, situato nel cuore di Saint-Paul, uno dei quartieri più vivaci del quarto arrondissement di Parigi. Questo alloggio, situato al secondo piano e raggiungibile con ascensore, rivela una ristrutturazione firmata da un architetto. Questo intervento di precisione si percepisce già varcando la soglia.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno inondato di luce, esaltato da un'imponente altezza sottostante. Le travi antiche, perfettamente valorizzate, infondono un vero e proprio plus d'anima all'insieme. Immaginate di organizzare una cena qui: la luce naturale gioca sul parquet e l'atmosfera invita alla convivialità.
Per quanto riguarda la cucina, troverete uno spazio completamente attrezzato. Pratico per la vita quotidiana o per stupire i vostri ospiti, tutto è progettato per cucinare semplicemente, senza perdere un minuto. Poco più in alto, la camera da letto in soppalco combina intimità e funzionalità, con i suoi armadi integrati e le molteplici soluzioni di stoccaggio intelligenti che sanno farsi dimenticare.
Alcuni elementi che conferiscono un carattere raro a questo habitat:
- Soggiorno in parquet, spazioso, luminoso e adatto a momenti condivisi
- Cucina moderna dove ogni dettaglio è pensato per l'efficienza
- Mezzanino dedicato al riposo, progettato per un'archiviazione discreta
- Travi centenarie, fil rouge di un fascino autentico
- Spazio ampliato dall'altezza del soffitto, mai opprimente, sempre aperto
- Indirizzo ambito a pochi passi da negozi rinomati e mezzi di trasporto efficienti
Difficile non percepire il vero spirito di Parigi attraversando questo appartamento. Qui, ogni scelta è stata guidata dalla ricerca del comfort e dal desiderio di estetica. Ai vostri piedi, il Marais, i suoi passaggi segreti, le sue boutique riservate, i suoi ristoranti gastronomici, le sue gallerie che reinventano l'arte di vivere.
Per sintetizzare, questo appartamento rappresenta un trampolino ideale per chi desidera alloggiare a Parigi senza sacrificare l'intimità né l'eleganza quotidiana. Un bene raro, un'occasione per unire vita cittadina e serenità, senza compromessi. Da monitorare da vicino - poche sono le chiavi che apriranno un contesto di vita così singolare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo di dare un'occhiata più da vicino a questo appartamento atipico. Quaranta mq intelligentemente redistribuiti, situati nel cuore del Marais, a due passi da Saint-Paul. Impossibile ignorare l'energia e il fascino di questo indirizzo parigino, dove la storia si mescola a una vita di quartiere elettrizzante. Si entra, e ci si trova faccia a faccia con un soggiorno inondato di luce, strutturato da travi antiche. Una mezzanina, astuta, aggiunge quel supplemento d'anima così raro nella pietra parigina.
Investitori avveduti, il calcolo è chiaro: questo immobile genera circa 1.800 euro mensili. In questa strada, la domanda locativa non diminuisce mai. Qui, i negozi di alimentari si affiancano a gallerie e librerie, tutto è a portata di passo. È un indirizzo che seduce tanto per viverci quanto per diversificare un portafoglio. Un immobile singolare, radicato in uno dei settori più ambiti di Parigi, per coloro che vogliono coniugare patrimonio e rendimento.
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