Affitto T3 arredato 60 mq luminoso Parigi 2 a 3200€ con servizi inclusi
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile totale: 60 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Capacità di accoglienza: 4 persone + 2 su divano letto
- Condizioni generali: Arredato con cura
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Fin dal suo ingresso, questo appartamento di 60 mq situato in Rue de Cléry, nel cuore vibrante di Parigi 2, non lascia indifferente nessuno. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'abitazione accogliente, pronta ad ospitare fino a 6 persone senza mai sacrificare l'intimità di ognuno. La luce naturale accompagna le vostre giornate, rivelando un contesto allo stesso tempo distintivo e accogliente.
Lo spazio di ricezione si apre con generosità. Immaginatevi al mattino a gustare un caffè davanti alle grandi finestre, o a riunire i vostri cari per una cena improvvisata. L'atmosfera favorisce il vero scambio, il relax autentico.
- Pronto all'uso: affittato arredato da cima a fondo
- Attrezzatura completa: lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, nulla manca
- Posizione di scelta: mezzi pubblici accessibili in pochi minuti (Metro Strasbourg - Saint-Denis, Bonne Nouvelle)
- Pieno di vita: ristoranti rinomati, mercati gastronomici, panetterie artigianali, ogni tipo di negozio per rallegrare la quotidianità
- Spirito tranquillo: accesso sicuro all'edificio
La cucina contribuisce alla convivialità dei luoghi. Nessuna barriera: lo spazio da pranzo si integra con eleganza nella zona giorno, rendendo possibili gli scambi attorno a un drink, mentre una torta si dorata nel forno. La disposizione è stata ottimizzata per semplificare la vita. Preparate un pasto da chef o una colazione veloce, il tutto rimanendo al centro dell'animazione.
Due camere ben distinte, pensate per la calma. Di notte, il silenzio è garantito. In ogni stanza, una bella altezza dei soffitti. Il parquet antico trasmette una sensazione di serenità e carattere. Qui, ogni risveglio sembra più dolce.
Scendendo le scale, una vasta scelta di servizi. Farmacia, chiosco di giornali, piccole attività nel quartiere, nulla manca. Per coloro che viaggiano spesso, la semplicità è d'obbligo: tre ore di pulizia al mese incluse, per mantenere la mente leggera e le giornate fluide.
Vivere qui significa abbracciare il ritmo parigino senza rinunciare al comfort. Che si stia cercando un luogo di ancoraggio regolare nella capitale, o un indirizzo elegante per scoprire Parigi, questo indirizzo si impone come un occasione da cogliere in un mercato ambito, dove tali opportunità sono rare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 2° arrondissement, in una strada che non dorme mai, questo appartamento di 60 mq non lascia nessuno indifferente. Fin dall'ingresso, l'altezza del soffitto vi colpisce, rivelando un volume raro per Parigi. Il parquet antico, perfettamente conservato, diffonde un'atmosfera rassicurante. Ogni stanza invita alla convivialità. I mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rendono la vita quotidiana più semplice. Dimenticate il problema del parcheggio o dei lunghi tragitti. I negozi, i caffè e i servizi si allineano a pochi passi — il quartiere vive, respira, attira. Professionisti esigenti, famiglie attive: qui, ognuno trova il proprio spazio. La domanda di affitto non accenna a diminuire in questo perimetro molto ricercato. Investire in questo luogo significa scegliere sicurezza e rendimento. Un'opportunità solida per chi sa riconoscere il valore di un bene autentico e raro a Parigi.
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