Appartamento F3 64 mq con balcone a Orsay per 1250 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita dove tutto è stato accuratamente pensato? Ti presento questo 3 locali di 64 mq situato nel cuore di Orsay, nella residenza di Chevreuse. Varcando la soglia, l'atmosfera ti sorprende: ogni spazio sembra studiato per offrirti comfort e semplicità. Fin dall'ingresso, hai a disposizione armadi a muro, quel tipo di dettaglio pratico che spesso si dimentica.
Avanziamo. Il soggiorno respira. Le grandi vetrate lasciano filtrare la luce, mettendo in risalto la generosità della stanza. Accedi direttamente a un balcone accogliente. Un luogo dove ci si ferma volentieri al tramonto con un bicchiere in mano o un buon libro.
La cucina si apre in continuità. Gli elettrodomestici sono recenti, la disposizione facilita tanto la preparazione di un semplice caffè quanto una cena elaborata tra amici. Questo luogo centrale diventa naturalmente il punto di incontro, uno spazio dove ogni membro della famiglia si muove senza ostacoli.
Due camere costituiscono la zona notte. Offrono un'atmosfera ovattata ideale per il riposo, senza rinunciare allo spazio per riporre gli oggetti. Gli armadi a muro sono già in posizione. A volte, sono questi spazi di stoccaggio aggiuntivi — nel corridoio, per esempio — a fare la vera differenza nella vita quotidiana. Per quanto riguarda la praticità: un bagno ristrutturato e un WC separato, una configurazione ideale per una vita senza attriti.
Alcune informazioni utili sui punti di forza di questo immobile:
- Balcone: goditi ogni raggio di sole, in totale intimità.
- Cantina: basta con il rompicapo dello stoccaggio, tutto trova il suo posto.
- Parcheggio esterno: trova sempre il tuo posto, senza girare in tondo.
- Spese mensili controllate, che includono acqua e riscaldamento. Comfort senza sorprese negative.
- Lavori di ristrutturazione in corso, per prestazioni aggiornate.
La fibra ottica è già installata nell'edificio, per coloro che devono destreggiarsi tra spostamenti e videoconferenze. Qui, il quartiere fa rima con tranquillità e vicinanza ai negozi e alle infrastrutture. Per quanto riguarda le prestazioni: un DPE classificato C, il che ti permette di gestire in modo sostenibile il tuo consumo.
Ti invito a non lasciarti sfuggire questa opportunità. Un immobile così completo a Orsay non si libera tutti i giorni. Parliamone, il tuo progetto merita tutta la nostra attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 3 locali spazioso di 64 mq a Orsay, situato al secondo piano, illuminato dalla luce del mattino fino alla sera. Qui, il soggiorno si apre su un ampio balcone, che invita naturalmente al relax o a riunioni improvvisate. Cercate praticità? Il parcheggio privato elimina subito i problemi di sosta. Per un investitore, l'equazione è chiara: un reddito locativo regolare di 1250 € al mese, spese incluse, con la garanzia di un vicinato confortevole, con tutti i servizi a portata di mano. Aggiungete a ciò un intervento di ristrutturazione in corso: godrete di un ambiente rinnovato, valorizzando l'immobile per il futuro così come per il presente.
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