Appartement F3 64 m² avec balcon à Orsay pour 1250 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie où tout a été judicieusement pensé ? Je vous présente ce 3 pièces de 64 m² niché au cœur d'Orsay, dans la résidence de Chevreuse. En franchissant le seuil, l’ambiance vous surprend : chaque espace semble étudié pour vous offrir confort et simplicité. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements intégrés, le genre de détail pratique que l’on regrette souvent d’oublier.
Avançons. Le séjour respire. Les grandes baies laissent filtrer la lumière, soulignant la générosité de la pièce. Vous accédez directement à un balcon accueillant. Un endroit où l’on aime s’attarder au coucher du soleil avec un verre à la main, ou un bon livre.
La cuisine s’ouvre dans la continuité. Les équipements sont récents, l’agencement facilite autant la préparation d’un simple café qu’un dîner élaboré entre amis. Ce lieu central devient naturellement le point de ralliement, un espace où chaque membre du foyer circule sans se gêner.
Deux chambres constituent le coin nuit. Elles offrent une atmosphère feutrée propice au repos, sans rien concéder au rangement. Les placards intégrés sont déjà en place. Parfois, ce sont ces rangements additionnels — dans le dégagement, par exemple — qui font toute la différence au quotidien. Pour le côté pratique : une salle d’eau rénovée et un WC séparé, une configuration idéale pour une vie sans frictions.
Quelques précisions utiles sur les points forts de ce bien :
- Balcon : savourez chaque rayon de soleil, en toute intimité.
- Cave : fini le casse-tête du stockage, tout trouve sa place.
- Parking extérieur : trouvez toujours votre place, sans tourner en rond.
- Charges mensuelles contrôlées, incluant eau et chauffage. Le confort sans les mauvaises surprises.
- Des travaux de rénovation en cours, pour des prestations remises au goût du jour.
La fibre optique équipe déjà l'immeuble, pour ceux qui jonglent entre déplacements et visioconférences. Ici, le quartier fait rimer tranquillité avec proximité des commerces et infrastructures. Côté performances : un DPE classé C, de quoi maîtriser durablement votre consommation.
Je vous invite à ne pas laisser filer cette opportunité. Un bien aussi complet à Orsay ne se libère pas tous les jours. Parlons-en, votre projet mérite toute notre attention.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un 3 pièces spacieux de 64 m² à Orsay, perché au deuxième étage, baigné de lumière du matin au soir. Ici, le séjour s’ouvre sur un large balcon, invitant naturellement à la détente ou aux réunions improvisées. Vous cherchez la praticité ? Le parking privatif élimine d’emblée les soucis de stationnement. Pour un investisseur, l’équation est limpide : un revenu locatif régulier de 1250 € par mois, charges incluses, avec la garantie d’un voisinage confortable, toutes commodités à portée de main. Ajoutez à cela un ravalement en cours : vous profitez d’un cadre rafraîchi, valorisant le bien pour l’avenir comme pour l’instant présent.
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