Appartamento T2 40 mq ristrutturato con balcone a Neuilly sur Seine a 490.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Piano : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo dell'immobile : 490000 €
- Prezzo al mq : 12250 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento bilocale di 40 mq, situato al 4° piano di una residenza moderna, dove il comfort incontra l'eleganza. A meno di 5 minuti a piedi dalla metropolitana Pont de Neuilly e dai negozi di rue du château, questo spazio è ideale per godersi la vita urbana mantenendo un'atmosfera tranquilla.
All'ingresso, sarete subito affascinati dal soggiorno luminoso che si affaccia su un ampio balcone. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino in questo ambiente inondato di luce naturale.
- Bel balcone che offre una vista libera e accesso diretto dal soggiorno.
- Cucina semi-aperta, ideale per pranzi tra amici.
- Camera confortevole, anch'essa dotata di accesso esterno.
- Bagno moderno, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.
- Toilette indipendente per maggiore comodità.
Proseguendo la visita, scoprirete una camera spaziosa che trasmette calma, con accesso diretto all'esterno, permettendovi di godere delle belle giornate in totale intimità. Il bagno, completamente ristrutturato, offre finiture moderne e uno spazio piacevole per le vostre routine quotidiane.
Questo appartamento dispone anche di una cantina, offrendo uno spazio aggiuntivo per le vostre esigenze di stoccaggio. Con la possibilità di acquistare un parcheggio nell'edificio, avrete tutti gli elementi per una vita cittadina serena. Il quartiere, dinamico e pieno di fascino, propone una moltitudine di negozi e attività ricreative nelle vicinanze, rendendo questo appartamento ancora più attraente. In sintesi, un immobile raro che saprà conquistare i cittadini in cerca di comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento 2 locali di 40 mq gode di una posizione privilegiata a due passi dalla metropolitana Pont de Neuilly e dai negozi, unendo comodità e tranquillità. Ristrutturato con cura, offre un ampio balcone per godere di una vista aperta, oltre a un accesso diretto alla camera, garantendo un ambiente di vita piacevole. Con la possibilità di acquisire un parcheggio supplementare, questo immobile rappresenta un investimento intelligente in un quartiere in crescita.
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