Appartement T2 40 m² rénové avec balcon à Neuilly sur Seine à 490000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Étage : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix du bien : 490000 €
- Prix au m² : 12250 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 40 m², niché au 4ème étage d'une résidence moderne, où le confort rencontre l'élégance. À moins de 5 minutes à pied du métro Pont de Neuilly et des commerces de la rue du château, cet espace est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.
À votre entrée, vous serez tout de suite charmé par le séjour lumineux donnant sur un vaste balcon. Imaginez-vous savourant votre café du matin dans cette pièce baignée de lumière naturelle.
- Joli balcon offrant une vue dégagée et un accès direct depuis le séjour.
- Cuisine semi-ouverte, idéale pour les repas entre amis.
- Chambre confortable, aussi dotée d'un accès extérieur.
- Salle de bains moderne, parfaite pour se relaxer après une longue journée.
- Toilette indépendant pour plus de commodité.
En continuant la visite, vous découvrirez une chambre spacieuse qui respire le calme, avec un accès direct à l'extérieur, vous permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. La salle de bains, entièrement rénovée, offre des finitions modernes et un espace agréable pour vos routines quotidiennes.
Cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Avec la possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble, vous aurez tous les atouts pour une vie citadine sereine. Le quartier, dynamique et plein de charme, propose une multitude de commerces et de loisirs à proximité, rendant cet appartement encore plus attrayant. En somme, un bien rare qui saura séduire les citadins en quête de confort et de praticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement 2 pièces de 40 m² bénéficie d'une localisation privilégiée à deux pas du métro Pont de Neuilly et des commerces, alliant commodité et tranquillité. Rénové avec soin, il offre un grand balcon pour profiter d'une vue dégagée, ainsi qu'un accès direct à la chambre, tout en garantissant un cadre de vie agréable. Avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément, ce bien représente un investissement intelligent dans un quartier en pleine croissance.
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