Appartamento T2 di 66 mq con balcone in affitto a Les Ulis a 950 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Riscaldamento a pavimento
- Posizione : Vicino a negozi e mezzi pubblici
- Anno di ristrutturazione : Recente
- Prezzo attuale : 950 €
- Prezzo al mq : 14.39 €/mq
Visita guidata
Apri la porta di questo rarissimo appartamento di 66 mq agli Ulis e scopri uno spazio pensato per gli esteti del quotidiano. Sin dall'ingresso, il soggiorno ti accoglie, pervaso da una bella luce naturale. Un vero salotto da vivere, dove ogni momento condiviso acquisisce una nuova dimensione, sia che tu inviti amici o goda della tranquillità di una domenica in famiglia.
Il palazzo ha appena subito un restyling. Qui, la distribuzione degli spazi non è lasciata al caso. Tutto è stato concepito per rispondere alle esigenze dei tempi moderni, con questo sottile mix di efficienza ed eleganza.
- Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per radunarsi o rilassarsi.
- Cucina generosamente attrezzata, completata da un ingegnoso angolo dispensa per un’organizzazione senza compromessi sull’estetica.
- Due camere dalle dimensioni confortevoli, veri e propri nidi quando cala la notte.
- Bagno contemporaneo e wc separati, per una gestione senza intoppi nei giorni frenetici come le delicate mattine.
- Balcone dove respirare aria fresca, leggere un romanzo o semplicemente osservare l’esterno al riparo dagli sguardi.
Sotto i tuoi piedi, il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme, ovunque, senza che i radiatori dettino legge. In inverno come in estate, il tuo comfort termico rimane costante. Ci si muove in calze, senza mai rabbrividire.
Per quanto riguarda il ritmo di vita, l'indirizzo è strategicamente scelto. Le tue passeggiate per le commissioni e le fermate dell’autobus si fanno in poche falcate. Questo cambia tutto, soprattutto quando ogni minuto conta.
Un'opzione rara per la tranquillità: parcheggiare la tua automobile in totale sicurezza grazie alla possibilità di affittare un posto auto in garage. È un dettaglio, ma chi l’ha provato sa quanto questo allevi la mente.
In sintesi, questo immobile offre un'opportunità reale per chi cerca una base sicura, confortevole e raffinata agli Ulis. La logica interna di questo appartamento, la cura dedicata a ogni servizio, creano un ambiente in cui ci si sente subito a casa. L’occasione non si ripresenta due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo immobile eccezionale di 66 mq, situato in un edificio ristrutturato da cima a fondo. Il suo soggiorno generoso, inondato di luce naturale, si apre a voi per momenti di vita condivisa o attimi di tranquillità ben meritati. Due ampie camere da letto consentono a ciascuno di sistemarsi senza compromessi, sia per una famiglia che per accogliere amici in visita.
Impossibile non notare una posizione così strategica. Le vostre necessità quotidiane – supermercato, trasporti, servizi essenziali – sono a portata di mano ad ogni passo. Un vero comfort di vita, dove tutto è pensato per limitare il superfluo e massimizzare il vostro tempo.
Il tema del comfort termico non è nemmeno in discussione. Il riscaldamento a pavimento, apprezzato da molti investitori consapevoli, offre un calore dolce e avvolgente. Un vero vantaggio in inverno, sia per il proprietario occupante che per l'affittuario esigente.
In cerca di un reddito sicuro? La redditività locativa, stimata in 950 € mensili, conferisce a questo immobile un profilo d'investimento che attira sin dal primo sguardo. Ho accompagnato proprietari su questo tipo di profilo immobiliare: stabilità della domanda, valorizzazione costante nel corso degli anni. Qui investite tanto nella qualità della vita quanto nella solidità del vostro patrimonio.
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