T2 di 45 mq con balcone a Juvisy sur Orge a 1150€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Balcone : 8 mq
- Cantina : Disponibile
- Anno di costruzione : Non specificato
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre efficace, funzionale e moderno a Juvisy-sur-Orge ? Scopriamo insieme questo bilocale di 45mq, pensato per uno stile di vita fluido e impegnativo.
Appena all'ingresso, lo spazio sorprende. Ripostigli intelligenti permettono di tenere l'essenziale a portata di mano. Questo spazio, lo percepirai come un filtro, un nido prima di unirti al cuore dell'abitazione. Spingiamo la porta della cucina completamente attrezzata : qui, ogni utensile trova il suo posto. Preparare una cena all'ultimo minuto o prendersi il tempo per un piatto stufato diventa facile.
Lasciati guidare verso il soggiorno. La luce trova facilmente la sua strada qui; l'arredamento sobrio e attuale emana tranquillità. Un balcone di 8mq prolunga questo spazio vitale. Immaginalo : un caffè all'alba o il piacere di un aperitivo al tramonto, senza rumori superflui.
Passiamo alla zona notte. La camera da letto accoglie. Qui, nulla è eccessivo : i generosi spazi di stoccaggio dei grandi armadi sanno farsi dimenticare. Un bagno accanto offre la possibilità di un vero momento di relax, con vasca. Le toilette separate, un dettaglio che spesso fa la differenza nella vita quotidiana.
Inoltre : una cantina privata. Perfetta per riporre valigie, ricordi o attrezzature stagionali. Se hai già avuto problemi di spazio, sai quanto questa annex possa essere preziosa.
Ma questo immobile si distingue grazie alla sua posizione : nel cuore di Juvisy-sur-Orge. In fondo all'edificio, l'essenziale è qui :
- Fare la spesa da Franprix o Coccimarket, ritirare una ricetta, trovare un tavolo conviviale : tutto a due passi.
- L'atmosfera del centro città a portata di mano per variare le pause o decomprimere tra un appuntamento e l'altro.
- La stazione di Juvisy : raggiungi Parigi o il sud dell'Île-de-France in un batter d'occhio (RER C e D), il tutto in meno di 120 secondi a piedi.
- Una vasta scelta di linee di autobus, tra cui il 191.100 diretto per Orly in meno di venti minuti. Ideale per spostamenti professionali o imprevisti.
- Una base regionale per il tempo libero per la parentesi sportiva o familiare del weekend, a soli cinque minuti.
Qui, comfort e facilità sono le parole chiave. L'indirizzo mette la città ai tuoi piedi senza sacrificare la tranquillità. È un equilibrio raro. A chi si rivolge questo appartamento ? A coloro che conoscono il valore di un tempo ben investito, di una vita organizzata, di un ambiente vivace ma accessibile. Un'occasione che si presenta raramente e merita tutta la tua attenzione.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 45 mq offre un punto d’appoggio raro nel cuore di Juvisy-sur-Orge. A poche falcate dalla stazione, l'accesso a Parigi e all'aeroporto di Orly diventa un avviatore di opportunità, che siate investitori esperti o in cerca di un rifugio urbano. Immaginate di ricevere i vostri ospiti in un soggiorno inondato di luce naturale, allungato da un ampio balcone di 8 mq. Difficile resistere a un aperitivo al sole, anche in settimana.
La cucina — dominata dalla funzionalità e dalla modernità — conquisterà tanto il gourmet accelerato quanto l'amante delle belle tavole. Tutto intorno, il tessuto di negozi, servizi e facilitazioni struttura un vero quartiere da vivere e far prosperare. Questo immobile riunisce così accessibilità, comfort e alto potenziale locativo. Un grande vantaggio in una comune dinamica, ideale per chi cerca di valorizzare il proprio patrimonio con rigore e discernimento.
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