T2 de 45m² avec balcon à Juvisy sur Orge pour 1150€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 45 m²
- Balcon : 8 m²
- Cave : Disponible
- Année de construction : Non spécifiée
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace, fonctionnel, et moderne à Juvisy-sur-Orge ? Découvrons ensemble ce 2 pièces de 45m², pensé pour un mode de vie fluide et exigeant.
Dès l'entrée, l'espace surprend. Des rangements intelligents permettent de garder l’essentiel à portée de main. Cet espace, vous le ressentirez comme un sas, un cocon avant de rejoindre le cœur du logement. Poussons la porte de la cuisine complètement agencée : ici, chaque outil trouve sa place. Préparer un dîner de dernière minute ou prendre le temps d’un plat mijoté, tout devient simple.
Laissez-vous guider vers le salon. La lumière y trouve facilement sa voie ; l’aménagement sobre et actuel respire la quiétude. Un balcon de 8m² prolonge cet espace de vie. Imaginez-le : un café à l’aube, ou le plaisir d’un apéritif au soleil couchant, sans bruit superflu.
Passons côté nuit. La chambre reçoit. Ici, rien ne déborde : les rangements généreux des grands placards savent se faire oublier. Une salle de bains à la porte d’à côté offre la possibilité d’un vrai moment de relâchement, avec baignoire. Les toilettes séparées, un détail qui fait souvent la différence au quotidien.
En prime : une cave privative. Parfait pour stocker valises, souvenirs ou équipements saisonniers. Si vous avez déjà manqué d’espace, vous savez à quel point cette annexe s’avère précieuse.
Mais ce bien tire son épingle du jeu grâce à sa localisation : au cœur de Juvisy-sur-Orge. En bas de l’immeuble, l’essentiel est là :
- Faire ses courses chez Franprix ou Coccimarket, récupérer une ordonnance, trouver une table conviviale : tout à deux pas.
- L’ambiance du centre-ville à portée de main pour varier les pauses ou décompresser entre deux rendez-vous.
- La gare de Juvisy : rejoignez Paris ou le sud de l’Île-de-France en un clin d’œil (RER C et D), le tout à moins de 120 secondes à pied.
- Un choix vaste de lignes de bus, dont le 191.100 direct vers Orly en moins de vingt minutes. Idéal pour les déplacements professionnels ou imprévus.
- Une base régionale de loisirs pour la parenthèse sportive ou familiale du week-end, à cinq minutes tout juste.
Ici, confort et aisance sont les maîtres-mots. L’adresse met la ville à vos pieds sans sacrifier la tranquillité. C’est un équilibre rare. À qui s’adresse cet appartement ? À celles et ceux qui connaissent la valeur d’un temps bien investi, d’une vie organisée, d’un environnement vivant mais accessible. Une occasion qui se présente rarement et mérite toute votre attention.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 45 m² offre un point d’ancrage rare au cœur de Juvisy-sur-Orge. À seulement quelques enjambées de la gare, l’accès à Paris comme à l’aéroport d’Orly devient déclencheur d’opportunités, que vous soyez investisseur chevronné ou à la recherche d’un écrin urbain. Imaginez recevoir vos invités dans un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un large balcon de 8 m². Difficile de résister à un apéritif au soleil, même en semaine.
La cuisine — domptée par la fonctionnalité et la modernité — séduira autant le gourmet pressé que l’amateur de belles tablées. Tout autour, le tissu de commerces, services et facilités structure un vrai quartier à vivre et à faire prospérer. Ce bien réunit ainsi accessibilité, confort et potentiel locatif élevé. Un atout de taille dans une commune dynamique, idéale pour qui cherche à valoriser son patrimoine avec exigence et discernement.
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