T2 37 mq con terrazza a Palaiseau ideale per nuovi acquirenti a 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Anno di costruzione : 2013
- DPE Energia : C
- DPE Clima : C
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
Visita guidata
Benvenuti. Entriamo insieme in questo bilo luminoso, un gioiello contemporaneo di 37 mq situato a Palaiseau, nel quartiere eco-sostenibile La Hunière. L'indirizzo rappresenta l'equilibrio tra l'energia urbana e il relax quotidiano. Costruito nel 2013, questo immobile coniuga modernità e comfort. Fin dal primo istante, l’atmosfera riesce a catturare, senza artifici.
Aprite la porta. Davanti a voi, il soggiorno vi accoglie, generosamente illuminato da ampie aperture. La cucina, astutamente integrata, si apre come una evidenza su una terrazza intima. È difficile non immaginare un caffè al mattino sotto i primi raggi di sole, o un bicchiere condiviso in tutta tranquillità di fronte al giardino privato dell’appartamento.
Per la zona notte, una camera da letto tranquilla attende i vostri sogni più belli. Il bagno, sia essenziale che funzionale, riunisce tutti gli elementi fondamentali: doccia, toilette, spazio utile. Ogni metro quadrato ha trovato la sua ragione d'essere, senza mai sacrificare l'eleganza.
- Superficie totale: 37 mq
- Numero di camere: 1
- Terrazza: sì
- Giardino: sì, accesso diretto
- Parcheggio sotterraneo: opzionale
- Etichetta energetica: C
- Spese trimestrali: 339 €
- Imposta catastale stimata: 850 €
Una parola sulla posizione. Preferite la mobilità senza vincoli? I trasporti e i servizi sono a vostra disposizione, a piedi. Il quartiere, pensato per bilanciare città e natura, facilita l'arte di vivere con semplicità. Si raggiunge Parigi senza stress, si offre la campagna senza compromessi. È ciò che cercano, in fondo, coloro che vogliono tutto senza nulla concedere.
In sintesi, questo bilocale a Palaiseau segna tutte le caselle di un investimento pertinente. Crea valore, offrendo un contesto abitativo curato e duraturo. Rari sono gli immobili che articolano così bene qualità pratiche e atmosfera conviviale. Un’opportunità che non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi qualcosa di più di un semplice indirizzo? Questo bilocale di 37 mq a Palaiseau è ricco di vantaggi concreti. Fin dall'ingresso, la luce naturale si fa strada; la terrazza si apre direttamente su un giardino privato, ideale per rilassarsi dopo una giornata o per condividere un aperitivo tra amici. È il genere di dettaglio che fa la differenza quando ogni metro quadrato conta.
Lo stabile, costruito nel 2013, offre un contesto contemporaneo. Niente sorprese spiacevoli: tutto è pensato per il tuo confort — gestione degli spazi, qualità delle finiture, assenza di grossi lavori da prevedere. Per l'investitore avveduto, la vicinanza immediata ai mezzi di trasporto e ai negozi aumenta l'attrattiva locativa. È la garanzia di un tasso di riempimento ottimale, sia per un professionista in mobilità che per una giovane coppia che desidera rimanere connessa.
Il comfort non si ferma qui. Un posto auto nel seminterrato semplifica la vita quotidiana, senza perdere tempo a girare per il quartiere. Le spese rimangono a un livello contenuto. Valorizzi il tuo capitale senza preoccupazioni di gestione superflue. L'opportunità è rivolta a coloro che cercano sicurezza, redditività e uno stile di vita contemporaneo a Palaiseau.
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