T2 37 m² avec terrasse à Palaiseau idéal pour primo-accédants à 159000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Année de construction : 2013
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : C
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue. Pénétrons ensemble dans ce deux-pièces baigné de clarté, un écrin contemporain de 37 m² niché à Palaiseau, au sein de l’éco-quartier La Hunière. L’adresse, c’est l’équilibre entre énergie urbaine et apaisement quotidien. Construit en 2013, ce bien conjugue modernité et exigence de confort. Dès la première seconde, l’ambiance sait captiver, sans artifice.
Ouvrez la porte. Face à vous, le séjour vous accueille, généreusement éclairé par de larges ouvertures. La cuisine, astucieusement intégrée, s’ouvre comme une évidence sur une terrasse intime. Difficile de ne pas imaginer un café matinal sous les premiers rayons, ou un verre partagé en toute quiétude face au jardin privé de l’appartement.
Côté nuit, une chambre paisible attend vos plus beaux sommeils. La salle de bains, à la fois épurée et efficace, réunit tous les essentiels : douche, toilette, espace fonctionnel. Chaque mètre carré a trouvé sa raison d’être, sans jamais sacrifier à l’élégance.
- Surface totale : 37 m²
- Nombre de chambres : 1
- Terrasse : oui
- Jardin : oui, accès direct
- Parking souterrain : optionnel
- Étiquette énergétique : C
- Charges trimestrielles : 339 €
- Taxe foncière estimée : 850 €
Un mot sur l’emplacement. Vous préférez la mobilité sans contrainte ? Les transports et les commodités s’offrent à vous, à pied. Le quartier, pensé pour équilibrer ville et nature, facilite l’art de vivre en toute simplicité. On rejoint Paris sans stress, on s’offre la campagne sans compromis. C’est ce que recherchent, au fond, ceux qui veulent tout sans rien concéder.
En somme, ce deux-pièces à Palaiseau coche toutes les cases d’un investissement pertinent. Il crée de la valeur, tout en proposant un cadre de vie soigné et pérenne. Rares sont les biens qui articulent aussi bien qualités pratiques et atmosphère conviviale. Une opportunité qui ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez mieux qu’une simple adresse ? Ce 2 pièces de 37 m² à Palaiseau déborde d’atouts concrets. Dès l’entrée, la clarté naturelle s’invite ; la terrasse s’ouvre sans détours sur un jardin privé, idéal pour décompresser en fin de journée ou partager un apéritif entre amis. C’est le genre de détail qui fait la différence quand chaque mètre carré compte.
L’immeuble, construit en 2013, propose un cadre contemporain. Pas de mauvaise surprise : tout est pensé pour votre tranquillité — gestion des espaces, qualité des finitions, absence de gros travaux à prévoir. Pour l’investisseur avisé, la proximité immédiate des axes de transport et des commerces renforce l’attractivité locative. C’est la garantie d’un taux de remplissage optimal, que ce soit pour un actif en mobilité ou un jeune couple qui veut rester connecté.
Le confort ne s’arrête pas là. Une place de stationnement en sous-sol facilite le quotidien, sans perdre de temps à tourner dans le quartier. Les charges restent à un niveau mesuré. Vous valorisez votre capital sans soucis de gestion superflue. L’opportunité s’adresse à ceux qui recherchent la sécurité, la rentabilité, et un art de vivre contemporain à Palaiseau.
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