Appartamento 3 locali 69 mq con loggia al 6° piano a Montrouge a 416.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 13
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che moltiplichi i vantaggi e ti semplifichi la vita quotidiana ? Ti presento qui un 3 locali situato al 6o piano di un edificio raffinato, sicuro, che domina Montrouge. Sin dall'ingresso, la prima impressione conta : una vista libera e questa sensazione immediata di essere in un nido sospeso sopra la città.
Lo noto spesso, la luce modella il nostro umore. Qui, il soggiorno vibra sotto la luminosità. Con la sua doppia esposizione, questo ampio soggiorno diventa sia il punto centrale che un luogo di tranquillità. Uno spazio pensato per far sì che la tua quotidianità guadagni in vitalità e rigenerazione.
Quest'abitazione sfrutta ogni metro quadro. Nessun angolo perso, tutto è organizzato per massimizzare l'abitabilità e sedurre gli amanti delle belle prestazioni. Analizziamo insieme i suoi diversi spazi :
- Ingresso spazioso dotato di armadi a muro per semplificare l'organizzazione all'arrivo
- Ricevimento generoso perfetto per accogliere amici o vivere momenti di relax
- Cucina moderna aperta sul soggiorno : il posto ideale per chiacchierare mentre si cucina
- Loggia di 7 mq : goditi uno spazio esterno protetto, senza rumori inutili
- Due camere pensate per ispirare il riposo
- Bagno contemporaneo e WC separati : comfort e semplicità, fino in fondo
- Cantina pratica, spazio complementare da organizzare secondo le tue esigenze
- Ascensore : la comodità del movimento, senza vincoli
Ogni stanza ha il suo perché, ogni volume è pensato. È l'esempio perfetto di appartamento dove ogni giorno inizia serenamente. Visualizza : i tuoi primi caffè alla luce del mattino, o le serate da trascorrere in uno spazio conviviale, al riparo dal trambusto urbano.
Il quartiere aggiunge un valore in più a questa offerta. Immagina di lasciare i tuoi bambini in una scuola rinomata a meno di 500 metri. I trasporti ? Niente di più semplice : la linea 4 della metropolitana e il tram sono accessibili in pochi passi. Che tu lavori a Parigi o preferisca passeggiare a Montrouge, tutto diventa più facile, più fluido. Si parla qui di un contesto di vita pensato per chi ama coniugare eccellenza e serenità.
In sintesi : questo 3 locali non è solo uno spazio. Apre la strada a uno stile di vita raro, fatto di ottimizzazione, comfort e opportunità da cogliere. Ai miei occhi, perderne la traccia sarebbe tralasciare un investimento sicuro in un mercato immobiliare dove la qualità rimane la merce più ricercata. Sarai tra quelli che sanno riconoscere l'inaspettato ?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sei alla ricerca di un pied-à-terre ben progettato, dove ogni metro quadrato ha un senso? Questo appartamento di tre locali, situato al sesto piano di un indirizzo sicuro con ascensore, soddisfa molte esigenze. Immagina di gustare un caffè al mattino, sistemato sulla loggia di 7 mq, mentre godi di una vista libera, lontano dagli sguardi indiscreti - un privilegio raro in zona urbana.
Attualmente a meno di dieci minuti a piedi dalla metropolitana linea 4, oscilli tra la vicinanza immediata a negozi, scuole e mezzi di trasporto, e il calmo indiscutibile di una strada preservata dall'agitazione cittadina. Le giornate frenetiche? Lasciale giù, qui la tranquillità regna sovrana.
Questo appartamento possiede anche una vocazione d'investimento solida, con un rendimento atteso, sostenuto dalla costante domanda del settore. Che vada ad unirsi al tuo portafoglio immobiliare o rappresenti un progetto di residenza principale, questo indirizzo non manca di vantaggi né di potenziale.
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