Location T3 Meublé 63 m² lumineux et spacieux à Colombes 1590€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 180 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui fait vraiment la différence ? Laissez-moi vous présenter ce T3 meublé de 63 m², niché au cœur de Colombes. Ce lieu est tout sauf banal. On y retrouve une vraie respiration, conçue pour ceux qui apprécient à la fois l’espace et la vie urbaine sans compromis. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle illumine chaque recoin. J’ai rarement vu des pièces aussi vivantes et ensoleillées. On sent immédiatement que tout ici invite à poser ses valises et à écrire une nouvelle page.
Arrêtons-nous sur les points forts concrets de cet appartement :
- Un séjour généreux où salon et salle à manger composent une pièce agréable pour recevoir autant que pour s’accorder du temps pour soi
- Une cuisine moderne et pratique, prête à recevoir vos recettes préférées et vos expériences culinaires, même après une longue journée
- Deux chambres accueillantes avec de vrais solutions de rangement – ici, rien n’a été laissé au hasard
- Une salle de bain pensée pour le quotidien, équipée d’une baignoire où l’on se ressource
- Un balcon cosy pour savourer votre café matinal ou prolonger la soirée dès les premiers beaux jours
Imaginez-vous dans ce séjour : volumes droits, proportions bien pensées. Il y a sur place un canapé moelleux et une grande télévision – l’endroit idéal pour une pause détente ou une soirée film. L’atmosphère inspire la convivialité. Recevoir des proches, partager un apéritif, célébrer les petits bonheurs du quotidien devient facile. Un espace repas dédié, fluide et distinct, prolonge ce sentiment d’équilibre.
Poursuivons. Les deux chambres sont pensées pour être des cocons personnels, vrais refuges, avec un lit double pour chaque et des placards pour préserver l’ordre. On y trouve calme et sérénité, loin du tumulte extérieur. Après une journée bien remplie, la salle de bain et sa baignoire accueillent tous les rituels de détente.
Côté extérieur, le balcon couvert d’un store banne vous offre ce luxe rare en ville : un espace privé perché au-dessus de l’agitation, parfait pour lire la presse au soleil ou partager un verre à la tombée du jour. En prime, une cave permet de stocker sans encombrer votre espace à vivre – un atout que l’on sous-estime souvent, jusqu’au jour où l’on en a vraiment besoin.
La localisation, quant à elle, répond à l’exigence citadine :
- Tram T2 accessible à pied en huit minutes, parfait pour jongler entre rendez-vous professionnels et escapades parisiennes
- Gare de la Garenne-Colombes à moins de dix minutes de marche
- Connexion rapide à la Défense : comptez seulement un quart d’heure
- Côté bus, les lignes N24, 378 et 304 passent à proximité immédiate
- Tout ce qui compte au quotidien – commerces, services, restaurants – se trouve littéralement à deux pas
Cet appartement conjugue le réel et l’exceptionnel. Modernité assumée, emplacement probant, confort absolu : c’est aujourd’hui une des adresses les plus recherchées du secteur. Rares sont les occasions de réinventer son mode de vie avec autant de simplicité. Le découvrir, c’est l’adopter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous emmener à Colombes, face à un appartement meublé de 63 m² où tout a été pensé pour votre confort. L’adresse coche toutes les cases pour ceux qui recherchent la commodité urbaine sans renoncer à la sérénité. Le tram T2 vous dépose à La Défense en huit minutes, montre en main. C’est un atout rare, et je le précise d’emblée : le temps, c’est un luxe.
Ici, la pièce principale ne se contente pas d’être accueillante. Elle s’ouvre sur un balcon privatif, ce qui change tout au quotidien. Imaginez vos débuts de matinée à l’extérieur, ou une fin de journée entre amis. Ce type de volume, on le trouve rarement dans ce secteur.
Ce bien a un profil polyvalent : il conviendra parfaitement à un couple exigeant ou à une petite famille qui souhaite profiter d’un cadre de vie évolutif. Côté investissement, la demande locative ne faiblit pas. Le quartier vibre, évolue et garde le cap sur la modernité. Si vous cherchez la combinaison gagnante entre sécurité patrimoniale et potentiel de rendement, ne laissez pas filer cette opportunité.
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