Casa 7 locali 150 mq con terrazza e cucina estiva a Gambais 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 5
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Superficie terreno : 1036 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Mezzanine : Sì
- DPE Energia : D indice 244 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti a Gambais, dove sorge questa magnifica casa familiare di 7 stanze, un vero nido di comfort. Con i suoi 150 mq, offre uno spazio abitativo ideale per tutta la famiglia, situato nel cuore di una tranquilla strada senza uscita, senza vis-à-vis, su un ampio terreno di 1036 mq.
All'interno, scoprirete :
- Un ampio soggiorno dotato di stufa accogliente per momenti di convivialità.
- Una cucina indipendente completamente attrezzata e fornita, che porta praticità nella vita quotidiana.
- Una camera con doccia al piano terra, perfetta per i vostri ospiti.
- Quattro luminosissime camere al piano superiore, di cui una con un angolo giochi per i bambini.
- Una grande terrazza e uno spazio per cucina estiva per pasti all'aperto indimenticabili.
All'ingresso, sarete avvolti dalla luce soffusa che inonda lo spazio. La stanza principale, vero cuore della casa, si apre su un giardino verdeggiante, dove la natura diventa complice dei momenti di relax. La cucina, progettata con cura, permette di cucinare rimanendo in contatto con i propri cari, creando un ambiente ideale per cene in famiglia.
Al piano superiore, la sensazione di spazio si rafforza con una distribuzione ben pensata: la camera matrimoniale è un angolo di pace, arricchita da un guardaroba e accesso a una mansarda. I bambini troveranno la loro felicità con camere spaziose e una sala giochi, trasformando la casa in un vero campo d'avventura. All'esterno, la grande terrazza vi aspetta per momenti di condivisione attorno a un buon pasto estivo, mentre il garage con lavanderia offre una soluzione di stoccaggio pratica.
Questa casa è impeccabile, senza lavori da effettuare e rispetta le normative energetiche con un DPE in classe D. La sua posizione privilegiata a Gambais, vicino a negozi e servizi, la rende un luogo ideale per una famiglia che desidera unire tranquillità e comodità.
Con i suoi numerosi vantaggi, questo insieme unico potrebbe diventare la vostra prossima dimora. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere in un contesto abitativo eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, questo comune beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di importanti assi stradali e ferroviari, facilitando l'accesso a Parigi e alle altre metropoli circostanti.
I paesaggi verdi che lo circondano sono ideali per passeggiate in famiglia o tra amici, offrendo un ambiente di vita tranquillo.
Questa località è anche un crocevia della natura, dove colline e foreste si intrecciano, permettendo ai residenti di godere di un ambiente sano.
Gli abitanti di questo luogo trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, inclusi negozi di prossimità, scuole e trasporti pubblici.
Le istituzioni educative di qualità attirano le famiglie desiderose di crescere i propri figli in un ambiente che favorisce l'apprendimento.
Le linee di autobus e la stazione, che permettono di raggiungere rapidamente la capitale, sono vantaggi significativi per coloro che lavorano in città.
Questo luogo offre una qualità della vita eccezionale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi.
I parchi e i giardini offrono ai residenti luoghi di relax e svago, ideali per attività all'aperto, che si tratti di una passeggiata, un picnic o sport.
Questa destinazione attrarrà anche gli amanti della cultura, con manifestazioni artistiche ed eventi durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a GAMBAIS, il mercato locale rimane dinamico, con una diversità di beni disponibili, che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari.
I prezzi sono competitivi, rispetto alle grandi città circostanti, il che la rende un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a GAMBAIS.
Le nuove costruzioni e i programmi di riqualificazione attirano anche l'attenzione dei neofiti e degli investitori.
Gli investitori troveranno un forte potenziale di reddito locativo, con una domanda crescente di beni residenziali.
Questo luogo, considerato un angolo di pace vicino alla grande città, attrae sempre più nuovi residenti in cerca di tranquillità e investimenti sostenibili.
I prezzi competitivi e il contesto incantevole ne fanno una scelta saggia per coloro che desiderano investire a GAMBAIS.
L'opinione dell'agente
Situata in un vicolo tranquillo di Gambais, questa casa familiare di 150 mq offre un'atmosfera di vita pacifica senza affacci su aree adiacenti, su un terreno di 1036 mq. Recentemente ristrutturata, dispone di un ambiente luminoso con stufa, cinque camere spaziose, oltre a una grande terrazza e una cucina estiva, perfette per i momenti in famiglia. Con un potenziale locativo interessante grazie alla crescente domanda in questo settore, rappresenta un'opportunità di investimento da considerare seriamente.
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