منزل 7 غرف 150 م² مع تراس ومطبخ صيفي في غامبي 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 7
- عدد الغرف النوم : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 150 م²
- مساحة الأرض : 1036 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- ميزانين : نعم
- تقرير كفاءة الطاقة : D مؤشر 244 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في غامبي، حيث تقع هذه المنزل العائلي الرائع المكون من 7 غرف، وهو عبارة عن بقعة حقيقية من الراحة. بمساحة 150 م²، يوفر لكم مساحة معيشة مثالية للعائلة بأسرها، يقع في قلب طريق هادئ، بلا جيران، على قطعة أرض سخية تبلغ 1036 م².
في الداخل، ستكتشفون:
- غرفة معيشة واسعة مزودة بمدفأة دافئة لقضاء لحظات من الألفة.
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مما يوفر العملية في الحياة اليومية.
- غرفة مع دش في الطابق الأرضي، مثالية لضيوفكم.
- أربع غرف مشرقة في الطابق العلوي، بما في ذلك واحدة بها ركن ألعاب للأطفال.
- شرفة كبيرة ومساحة مطبخ صيفي لتناول وجبات خارجية لا تُنسى.
منذ دخولكم، ستشعرون بنور لطيف يغمر المساحة. الغرفة الرئيسية، التي هي قلب المنزل، تفتح على حديقة خضراء، حيث تكون الطبيعة شريكة في لحظات الاسترخاء. المطبخ، الذي تم تصميمه بعناية، يسمح بالطهي مع البقاء على اتصال بأحبائكم، مما يخلق إطارًا مثاليًا لتناول العشاء مع العائلة.
في الطابق العلوي، تعزز الشعور بالفضاء بتوزيع مدروس جيدًا: غرفة النوم الرئيسية هي ملاذ من السلام، مزينة بخزانة ملابس والوصول إلى ميزانين. سيجد الأطفال سعادتهم في الغرف الواسعة وغرفة الألعاب، مما يحول المنزل إلى ساحة حقيقية للمغامرة. في الخارج، تنتظركم الشرفة الكبيرة لقضاء لحظات من المشاركة حول وجبة صيفية جيدة، في حين يوفر المرآب مع منطقة غسيل حلاً عمليًا للتخزين.
هذا المنزل في حالة ممتازة، بدون أعمال تحتاج إلى القيام بها ويخضع للمعايير الطاقية مع تقييم DPE في الفئة D. إن موقعه المميز في غامبي، بالقرب من المتاجر والخدمات، يجعله مكانًا مثاليًا للعيش للعائلة التي ترغب في الجمع بين الهدوء والمرافق.
مع العديد من المزايا، قد تصبح هذه المجموعة الفريدة منزلكم القادم. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للعيش في إطار حياة استثنائي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في \"إيفلين\"، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من محاور الطرق والسكك الحديدية الكبيرة، مما يسهل الوصول إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعدّ المناظر الطبيعية الخضراء المحيطة بها مناسبة للنزهات العائلية أو بين الأصدقاء، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.
تعتبر هذه المنطقة أيضًا ملتقى للطبيعة، حيث تتشابك التلال والغابات، مما يسمح للسكان بالاستمتاع ببيئة صحية.
يجد سكان هذا المكان جميع الخدمات الضرورية اليومية، بما في ذلك المتاجر المحلية والمدارس ووسائل النقل العامة.
تستقطب المؤسسات التعليمية عالية الجودة الأسر التي ترغب في تربية أطفالها في بيئة تعزز التعلم.
تُعتبر خطوط الحافلات ومحطة القطار، التي تسمح بالوصول السريع إلى العاصمة، من المزايا الكبيرة لمن يعملون في المدينة.
هذا المكان يقدم جودة حياة رائعة، بفضل المساحات الخضراء العديدة المتاحة.
توفّر الحدائق والمنتزهات للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه، المناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، سواء كانت نزهة أو حفلة شاي أو رياضات.
ستجذب هذه الوجهة أيضًا عشاق الثقافة، مع الفعاليات الفنية والأحداث على مدار السنة.
فيما يتعلق بـ العقارات في غامبيس، يبقى السوق المحلي نشطًا، مع تنوع الممتلكات المتاحة بدءًا من الشقق وحتى المنازل الفردية.
تُعتبر الأسعار هناك جذابة مقارنةً بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغب في الشراء في غامبيس.
تستقطب المشاريع الجديدة وبرامج إعادة التأهيل أيضًا انتباه المشترين لأول مرة والمستثمرين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات كبيرة في العائد الإيجاري، مع تزايد الطلب على الممتلكات السكنية.
يساهم هذا المكان، الذي يعتبر ملاذًا للسلام بالقرب من المدينة الكبرى، في جذب المزيد والمزيد من السكان الجدد الباحثين عن الهدوء والاستثمار المستدام.
إن الأسعار الجذابة والإطار الساحر يجعلانها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في غامبيس.
رأي الوكيل
تقع في زقاق هادئ في جامبي، هذه المنزل العائلي بمساحة 150 م² تقدم إطار حياة سلمي دون جيران على أرض مساحتها 1036 م². تم تجديدها مؤخرًا، وتحتوي على غرفة معيشة مضاءة جيدًا مع موقد، وخمس غرف نوم واسعة، بالإضافة إلى شرفة كبيرة ومطبخ صيفي، مثالي لحظات العائلة. مع إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام بفضل الطلب المتزايد في هذا القطاع، تمثل فرصة استثمار يجب النظر فيها بجدية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
