Maison 7 pièces 150 m² avec terrasse et cuisine d'été à Gambais 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 1036 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Mezzanine : Oui
- DPE Énergie : D indice 244 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue à Gambais, où se dresse cette magnifique maison familiale de 7 pièces, un véritable cocon de confort. Avec ses 150 m², elle vous offre un espace de vie idéal pour toute la famille, niché au cœur d'une impasse paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 1036 m².
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle chaleureux pour des moments convivialité.
- Une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, apportant praticité au quotidien.
- Une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée, parfaite pour vos invités.
- Quatre chambres lumineuses à l'étage, dont une avec un coin jeux pour les enfants.
- Une grande terrasse et un espace cuisine d'été pour des repas en plein air inoubliables.
Dès votre entrée, vous serez enveloppé par la lumière douce qui inonde l'espace. La pièce principale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un jardin verdoyant, où la nature se fait complice des instants de détente. La cuisine, pensée avec soin, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches, créant un cadre idéal pour les dîners en famille.
À l'étage, la sensation d'espace se renforce avec une distribution bien pensée : la chambre parentale est un havre de paix, agrémenté d’un dressing et d’un accès à une mezzanine. Les enfants trouveront leur bonheur avec des chambres spacieuses et une salle de jeux, transformant la maison en un véritable terrain d’aventure. À l’extérieur, la grande terrasse vous attend pour des moments de partage autour d’un bon repas estival, tandis que le garage avec lingerie offre une solution de rangement pratique.
Cette maison est impeccable, sans travaux à prévoir et respecte les normes énergétiques avec un DPE en classe D. Sa situation privilégiée à Gambais, à proximité des commerces et services, en fait un lieu de vie idéal pour une famille désirant allier tranquillité et commodités.
Avec ses nombreux atouts, cet ensemble unique pourrait devenir votre prochain foyer. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès à Paris et aux autres métropoles environnantes.
Les paysages verdoyants qui l'entourent sont propices aux promenades en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie paisible.
Cette localité est aussi un carrefour de la nature, où collines et forêts s'entremêlent, permettant aux résidents de profiter d'un environnement sain.
Les habitants de cet endroit trouvent tous les services nécessaires au quotidien, incluant commerces de proximité, écoles, et transports en commun.
Les établissements éducatifs de qualité attirent les familles souhaitant élever leurs enfants dans un environnement favorisant l'apprentissage.
Les lignes de bus et la gare, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale, sont des atouts non négligeables pour ceux qui travaillent en ville.
Ce lieu propose une qualité de vie remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts.
Les parcs et jardins offrent aux résidents des lieux de détente et de loisirs, propices aux activités en plein air, que ce soit pour une balade, un pique-nique ou des sports.
Cette destination séduira également les amateurs de culture, avec des manifestations artistiques et des événements toute l'année.
Sur le plan de l'immobilier à GAMBAIS, le marché local reste dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements aux maisons individuelles.
Les prix y sont attractifs, comparés aux grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à GAMBAIS.
Les nouvelles constructions et les programmes de réhabilitation attirent également l'attention des primo-accédants et des investisseurs.
Les investisseurs y trouveront un fort potentiel de rendement locatif, avec une demande croissante pour des biens résidentiels.
Cet endroit, considéré comme un havre de paix à proximité de la grande ville, attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête de tranquillité et d'investissement durable.
Les prix attractifs et le cadre enchanteur en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à GAMBAIS.
L’avis de l’agent
Située dans une impasse calme de Gambais, cette maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis sur un terrain de 1036 m². Récemment rénovée, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle, de cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une grande terrasse et cuisine d'été, parfaites pour les moments en famille. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à la demande croissante dans ce secteur, elle représente une opportunité d'investissement à considérer sérieusement.
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