Appartamento 4 locali 87 mq con balcone a La Courneuve ideale per famiglie 315000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Balcone : 14.7 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Esposizione : Sud
- DPE Clima : 15 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un ambiente di vita seducente e un investimento sicuro? Lasciami presentarti questo T4 di 87 mq a La Courneuve. L'appartamento cattura immediatamente la luce del sud. Fin dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera ovattata, generosa e accogliente. Impossibile non notare l'equilibrio tra eleganza contemporanea e disposizione riflessiva. Il soggiorno si apre generosamente su un ampio balcone di 14,7 mq. Puoi già immaginare l'estate, un caffè in mano, o una sera d'autunno, un bicchiere di vino e una vista libera da questo vero prolungamento del salotto.
Ogni metro quadrato è stato progettato per semplificare la vita:
- Ampio balcone baciato dal sole di 14,7 mq
- Posto auto interno al riparo dalle preoccupazioni urbane
- Trasporti pubblici e negozi a portata di passo
- Spazi verdi all'interno della residenza
- Nessun rinnovo da prevedere. Appoggia le tue valigie, respira
Qui si respira. I volumi generosi danno il tono. Le camere offrono tranquillità, perfette per chi richiede serenità e intimità nella vita quotidiana. Il bagno soddisfa tutte le esigenze, sia in termini di funzionalità che di manutenzione. La cucina aperta si rivela essere un vero luogo di condivisione. Al quarto piano, la prospettiva offerta dà una sensazione di altezza e orizzonte, ideale per ricevere o per serate intime.
Per quanto riguarda il vicinato, nulla è lasciato al caso. I primi negozi e le scuole rinomate sono a pochi passi. In altre parole, la vita quotidiana è semplificata, soprattutto se si bilanciano vita professionale e momenti in famiglia. La stazione vicina collega Parigi e la sua periferia senza sforzo. I giardini comunitari della residenza ti assicurano un momento di verde lontano dal tumulto.
I vantaggi distintivi di questo appartamento parlano da soli:
- Spazio abitativo illuminato costantemente
- Mobilità urbana facilitata
- Atmosfera tranquilla e verdeggianti
- Formato ideale per una casa esigente
- Documentazione impeccabile, nessuna brutta sorpresa
Questo T4 non aspetterà. Rari sono i beni che combinano così tanti vantaggi. Se stai cercando un investimento sicuro nel cuore di un quartiere in movimento, questo immobile si impone naturalmente. Cogli l'occasione. Vieni a scoprirlo, sono convinto che saprà convincerti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sedurre da questo appartamento di tipo T4, generoso nei suoi volumi con i suoi 94 mq. Cerchi un rifugio familiare dove ognuno possa trovare il proprio posto? Questo immobile spunta tutte le caselle. Immaginati di assaporare ogni raggio di sole su un ampio balcone di quasi 15 mq. Qui, a La Courneuve, in un indirizzo prestigioso, la vita quotidiana diventa semplice. Scuole, trasporti, negozi: tutto ruota attorno a te, niente è lasciato al caso.
Un esempio concreto? Niente più giri a vuoto per parcheggiare, un posto auto coperto ti aspetta ad ogni ritorno. Nessun cantiere imprevisto: grazie all'assenza totale di lavori da prevedere, guadagni in serenità. Posiziona le tue valigie, respira, goditi il momento. Alcuni luoghi trasformano il comfort in una nuova norma; questo appartamento ne fa indubbiamente parte.
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