T2 ristrutturato 27 mq luminoso a Bois Colombes, ideale per primo acquisto 185000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un appartamento pensato per una quotidianità senza compromessi, nascosto nel cuore segreto di Bois-Colombes. Qui, al quinto piano di un elegante edificio classico, ogni centimetro è stato ottimizzato. Addio ai metri quadrati sprecati, benvenuti all'essenza stessa dell'abitazione intelligente. L'atmosfera respira equilibrio. Si percepisce immediatamente questa sottile alleanza tra stile pulito e funzionalità dichiarata.
Dopo aver varcato la soglia, si accede a un soggiorno illuminato. Le finestre, ampie, lasciano entrare i raggi. Immaginate una serata invernale, un libro, la luce radente che prolunga la stanza. La cucina, astutamente aperta, invita allo scambio. Qui, preparare una cena diventa un pretesto per nuovi ricordi. Si discute, si condivide il piano di lavoro. La quotidianità trova, in questo spazio, una convivialità sincera.
I momenti di calma si inventano in una camera veramente accogliente. Qui si ritrova la serenità di un rifugio dopo una giornata intensa. Proprio accanto, il bagno si veste di materiali scelti con cura per attraversare il tempo. I servizi igienici sono separati, un dettaglio che a volte si dimentica ma che fa tutta la differenza, giorno dopo giorno.
- Superficie globale di 27mq – ogni metro racconta un utilizzo ingegnoso
- Bagno completamente ristrutturato, pensato per il comfort duraturo
- Cantina privata al piano interrato – preziosa per riporre biciclette o archivi
- In alto, al quinto, lontano dal rumore, la calma è assicurata
- Una bella prima acquisizione, o un investimento immobiliare affidabile
Qui, il quartiere somiglia a un villaggio dove tutto diventa semplice. I servizi essenziali sono a portata di mano. I trasporti rapidi vi collegano dove desiderate. Bois-Colombes è questo sottile equilibrio: la dolcezza della periferia, la prossimità strategica a Parigi. Un compromesso raro, diventato segreto di intenditori.
Questo bene coniuga oggi efficienza ed eleganza discreta. Le vere opportunità diventano rare. Questo appartamento ristrutturato potrebbe essere quello che segnerà un cambiamento nella vostra concezione della qualità della vita. Venite a verificarlo di persona.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento completamente ristrutturato di 27 mq, situato al quinto piano di un antico stabile ricco di fascino. Il soggiorno, bagnato di luce naturale, si apre su una cucina intelligente e accogliente. Qui, ogni angolo è pensato per facilitare la vita quotidiana. Ci si vede già al mattino, gustando un caffè mentre si osserva la città che si sveglia. I trasporti e i negozi sono a portata di mano: non è necessario correre ovunque, tutto è a due passi. Questo appartamento rappresenta un'opportunità da cogliere, sia per un primo acquisto che per un investimento ad alto valore aggiunto. Il quartiere attrae profili esigenti, attenti alla redditività ma anche alla qualità della vita. Ciliegina sulla torta: una cantina al sotterraneo, molto utile per riporre materiali o archivi, il tutto senza ingombrare il tuo spazio vitale. Un pied-à-terre che non scende a compromessi tra comfort moderno e autenticità.
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