T2 rénové 27 m² lumineux à Bois Colombes idéal premier achat 185000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 27 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement pensé pour un quotidien sans compromis, niché dans le cœur secret de Bois-Colombes. Ici, au cinquième étage d’un immeuble à l’élégance classique, chaque centimètre a été optimisé. Exit les mètres carrés perdus, bonjour à l’essence même de l’habitat intelligent. L’atmosphère respire l’équilibre. On ressent immédiatement cette alliance subtile entre style épuré et fonctionnalité assumée.
Dès le seuil franchi, vous accédez à un séjour baigné de lumière. Les fenêtres, amples, laissent entrer les rayons. Imaginez une soirée d’hiver, un livre, la lumière rasante qui prolonge la pièce. La cuisine, astucieusement ouverte, invite aux échanges. Ici, préparer un dîner devient prétexte à de nouveaux souvenirs. On discute, on partage le plan de travail. Le quotidien trouve, dans cet espace, une convivialité sincère.
Les moments calmes s’inventent dans une chambre véritablement douillette. On y retrouve la sérénité d’un havre après une journée dense. Juste à côté, la salle d’eau s’habille de matériaux choisis avec soin pour traverser le temps. Les toilettes sont séparées, détail qu’on oublie parfois mais qui fait toute la différence, jour après jour.
- Superficie globale de 27m² – chaque mètre raconte une utilisation ingénieuse
- Salle d’eau entièrement rénovée, pensée pour le confort durable
- Cave privative en sous-sol – précieuse pour y déposer vélos ou archives
- En hauteur, au cinquième, loin du bruit, le calme est au rendez-vous
- Une belle première acquisition, ou un placement immobilier fiable
Ici, le quartier s’apparente à un village où tout devient simple. Les services essentiels sont à portée de main. Les transports rapides vous relient où bon vous semble. Bois-Colombes, c’est ce subtil équilibre : la douceur de la périphérie, la proximité stratégique de Paris. Un compromis rare, devenu secret de connaisseurs.
Ce bien conjugue aujourd’hui efficacité et élégance discrète. Les véritables opportunités se font rares. Cet appartement rénové pourrait être celle qui marquera un tournant dans votre conception de la qualité de vie. Venez le constater par vous-même.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 27 m², niché au cinquième étage d’un immeuble ancien plein de cachet. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine intelligente et accueillante. Ici, chaque recoin est pensé pour faciliter le quotidien. On s’y voit dès le matin, savourer un café en observant la ville qui s’éveille. Les transports et les commerces vous tendent les bras : inutile de courir partout, tout est à portée de main. Ce logement représente une opportunité à saisir, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement à forte valeur ajoutée. Le quartier attire les profils exigeants, soucieux de rentabilité mais aussi de qualité de vie. Cerise sur le gâteau : une cave en sous-sol, bien utile pour stocker matériel ou archives, le tout sans encombrer votre espace de vie. Un pied-à-terre qui ne fait aucune concession entre confort moderne et authenticité.
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