Appartamento 4 locali di 73 mq a MELUN con parcheggio e cantina a 129.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile : 73,15 mq
- Affitto : 1 050 €/mese
- Spese mensili : 262 €/mese
- Parcheggio : 1 posto esterno
Visita guidata
Cercate un luogo dove l'eleganza e la serenità si invitano nella vita di tutti i giorni? Scopriamo insieme questo appartamento di 73 mq a Mélun. Appena varcata la soglia, si percepisce subito questa sensazione di benessere moderno. Nulla è stato lasciato al caso: ristrutturazione completa, materiali scelti con attenzione, atmosfera rilassante. Un alloggio pronto a ricevervi, senza fastidi né cattive sorprese.
All'interno, ogni spazio ha la sua funzione e utilità. Quattro locali in totale, tra cui tre camere accoglienti, ideali per le vostre notti rigeneratrici, per pensare ai vostri progetti o per allestire uno studio. I momenti condivisi trovano posto nel soggiorno inondato di luce, vero cuore dell'appartamento. Per quanto riguarda la cucina indipendente, essa ispira alla creazione culinaria, lontano dal trambusto.
Lasciate che vi proietti nel quotidiano. Immaginate un caffè mattutino consumato tranquillamente, davanti alla luminosità del giorno che si invita nel soggiorno. Ognuno trova poi il proprio spazio, per lavorare, concentrarsi o riposarsi. A mezzogiorno o di sera, la convivialità riprende il sopravvento attorno al tavolo del salotto, lontano dagli sguardi indiscreti.
La qualità non è un vuoto slogan qui. Per quanto riguarda i ripostigli, una cantina vi permette di organizzare senza sforzo l'essenziale come il superfluo. La vostra auto, infine, ha anch'essa il suo posto grazie a un posto auto esterno. Un comfort discreto, ma efficace, soprattutto quando si conosce la dinamica della città.
- Ristrutturazione totale per un interno moderno
- Tre camere generose, da adattare secondo le vostre esigenze
- Soggiorno luminoso ideale per scambi e relax
- Riscaldamento centralizzato tramite geotermia: unione di praticità ed ecologia
- Cantina privata e parcheggio facile, per vivere più liberamente
La posizione non fa compromessi. Gli spazi verdi sono a pochi passi, così come i negozi, le scuole o la stazione. Qui, la tranquillità non esclude l'accessibilità.
Questo appartamento non è una semplice offerta. Incarna una vera strategia di vita su Mélun. Se desiderate investire in un bene pensato per durare, sia per la qualità della vita che per la valorizzazione, questa proprietà segna tutte le caselle. Venite a scoprirlo, ogni dettaglio ha la sua importanza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un investimento sicuro, senza compromessi sul comfort? Questo appartamento ristrutturato di 73 mq, nel cuore di Melun, ha tutto per catturare la vostra attenzione. Tre vere camere da letto, una distribuzione intelligente degli spazi e una redditività evidente: 1.050 euro di affitto mensile, tutto ciò che serve per soddisfare i più esigenti. Affittare al giusto prezzo significa garantire i propri redditi—qui, la domanda locativa rimane sostenuta.
Al sicuro al terzo piano, questo appartamento include un posto auto privato e una cantina, due vantaggi che fanno spesso la differenza, soprattutto in un'area così ambita. Niente più corse dell'ultimo minuto per parcheggiare o ricerca di uno spazio per i vostri archivi personali.
Un aspetto non trascurabile: il riscaldamento geotermico, incluso nelle spese. Questo sistema di riscaldamento, discreto ed efficace, riduce la bolletta energetica garantendo nel contempo una temperatura ideale, sia d'estate che d'inverno. Per l'investitore accorto o l'occupante attento alle proprie spese, è un argomento pesante.
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