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Appartamento 26 mq con balcone in affitto a Pontault-Combault 607 €

Appartamento
1
pezzo
camere
26
Mq
PONTAULT COMBAULT 77340
Rif.:
1804997074
607
23
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Numero di vani : 1
  • Numero di camere da letto : 1
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 2
  • Numero totale di piani : 4
  • Superficie abitabile totale : 26 mq
  • Posto auto : Sì
  • Prezzo attuale : 607 €
  • Prezzo al mq : 23.35 €/mq

Visita guidata

Stai cercando un pied-à-terre ben gestito, o un primo investimento sia razionale che piacevole? Questo appartamento monolocale a Pontault-Combault supera di gran lunga le aspettative abituali. Appena varcata la soglia, la luce scorre abbondante su 25 mq. L'atmosfera invita a rallentare, a estraniarsi per un momento dal trambusto quotidiano. Il balcone, accessibile direttamente, offre quel tocco in più che cercano tutti coloro che amano prendere aria al mattino o leggere qualche pagina al calar della sera.


La stanza principale è progettata per ottimizzare ogni angolo. Angolo cucina attrezzato, zona soggiorno accogliente: ciascuno trova il proprio spazio. Tornare tardi una sera e voler cucinare un'omelette veloce? È possibile, senza mai sentirsi confinati. Ricevere un amico per un aperitivo o improvvisare una cena semplice avviene qui naturalmente. La cucina è aperta senza essere invadente, permette a ciascuno di rimanere in contatto, ricetta in mano o flute di Champagne.


Questo immobile si distingue per caratteristiche uniche:

  • Indirizzo vantaggioso, a due passi dai mezzi pubblici
  • Atmosfera inondata di luce, grazie a una doppia esposizione ricercata
  • Balcone avvolgente, rifugio privilegiato per una pausa fuori dal tempo
  • Box chiuso in sotterraneo, serenità garantita per il tuo veicolo
  • Appartamento impeccabile, pronto ad accogliere immediatamente le tue abitudini

Ecco un monolocale dove regna il silenzio, mentre la città pulsa intorno. Scegliendo questo immobile, apprezzi la vicinanza: negozi, ristoranti di quartiere, servizi vari, tutto ciò che facilita la vita senza rinunciare a una certa tranquillità. Qui si conciliamo la spontaneità urbana e un rifugio pacifico, al ritmo delle tue voglie.


In sintesi, questo appartamento a Pontault-Combault saprà conquistare coloro che richiedono un equilibrio tra efficienza e comfort, tra obblighi professionali e arte di vivere personale. Un'opportunità rara di coniugare discrezione, sicurezza e vitalità—il tutto in un nido pronto da abitare. Cogli questo momento, perché questo tipo di indirizzo si presenta solo a chi sa riconoscerlo.

interno ed esterno
Balcone
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

PONTAULT COMBAULT 77340

L'opinione dell'agente

Questo monolocale recentemente modernizzato dispone di un balcone privato, che trasforma ogni mattina in un respiro urbano. In pieno centro a Pontault-Combault, puoi toccare con mano tutti i vantaggi della vita cittadina: mezzi di trasporto raggiungibili a piedi, negozi, servizi e una vita di quartiere piacevole sotto casa. È la promessa di un investimento robusto. I 25 mq di questo appartamento offrono sia ingegnosità che comodità. Un affitto di 607 € apre le porte a un investimento sicuro, sia per chi cerca di affittare sia per i giovani professionisti desiderosi di stabilirsi. Questo tipo di proprietà non rimane mai disponibile a lungo: risponde esattamente alla domanda attuale del mercato.

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